Een kamer in het centrum van Breda
Deze kamer aan de Nieuwe Dieststraat 72 zit midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 45 vierkante meter heb je meer ruimte dan een gemiddelde kamer, en het bouwjaar 1978 geeft het een solide uitstraling. Het energielabel C betekent dat je energiekosten redelijk gemiddeld zullen zijn. Met een laatst bekende huurprijs van €691 per maand zat je fors onder het gemiddelde van €1.342 voor huurwoningen in deze buurt, een scherpe prijs voor wat je kreeg. Het is een van de kamers in Breda die via een woningcorporatie wordt verhuurd. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een buurt die leeft, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Dichtbij alle winkels, mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het "Rustige buurt, ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad." Er is ook kritiek: "junkenhol, veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een centrumwijk. Meer over de buurt Schorsmolen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Aldi om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisschool De Weerijs ligt op tien minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De Nieuwe Dieststraat zelf is een typische binnenstadsstraat, waar je 's ochtends je brood haalt en 's avonds een terras opzoekt. De gemeente Breda heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Dieststraat 72, Breda
Was €691 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Ja, de huurprijs lag 49% onder het buurtgemiddelde van €1.342 voor huurwoningen. Het was daarmee een scherpe prijs voor een kamer van 45 m² in het centrum van Breda. Vergelijkbare kamers in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €663, dus deze zat daar iets boven, maar de oppervlakte was ook ruimer dan een standaard kamer.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning een officiële energieprestatie heeft die is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een redelijk gemiddelde energierekening verwachten, niet extreem hoog en niet extreem laag.
Hoe is het wonen in de buurt Schorsmolen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 5,8 op basis van drie beoordelingen. De meningen lopen uiteen: sommigen waarderen de ligging dichtbij alle winkels en noemen het rustig, terwijl een ander klaagt over drugsgebruik en zwerfvuil op straat. Het is een levendige centrumwijk met veel voorzieningen, maar ook met de uitdagingen die bij een binnenstad horen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 224 meter, een tweede op 334 meter. Ook een Aldi op 487 meter en een Ekoplaza op 539 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Is er een woningcorporatie bij deze kamer betrokken?
Ja, deze kamer wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekent dat de verhuur onder sociale huurvoorwaarden kan vallen, afhankelijk van de inkomenseisen. De advertentie stond op www.klikvoorkamers.nl en de woning werd via dat kanaal aangeboden.
