Utrecht
UtrechtUtrecht

Gemeente Utrecht

Gemeente in Utrecht

7.4
Bewoners geven Utrecht een goede beoordelingDeze score komt uit 119 reacties
Bekijk
Utrecht heeft 374.238 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 165.400 woningen in UtrechtMomenteel staan er 1.612 te koop en 939 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in UtrechtOp basis van geregistreerde woningen

Utrecht bevindt zich in de provincie Utrecht De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 9.921 hectare, waarvan 9.377 hectare land en 544 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0344. Het postcodegebied is 3451AA-3585LN.

Inwoners

Utrecht telt 374.238 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,7%). De overige leeftijden zijn 21,2% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '0 tot 15 jaar', 15,6% voor '15 tot 25 jaar' en 10,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,7% is ongehuwd, 26,1% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 223.593 inwoners komen uit Nederland, 40.368 komen uit Europa en 110.277 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 193.267 huishoudens in Utrecht. 51,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,2% huishoudens zonder kinderen en 25,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Utrecht zijn er 287.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.000, wat €4.600 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.100, wat €3.300 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Utrecht zijn hoogopgeleid. 53,7% heeft HBO of WO, 28,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 374.238 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 254.482 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Utrecht ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 34.980 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Utrecht zijn er 165.400 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Utrecht zijn 1950-1970 (21%) en 2000-2010 (12%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Utrecht. De nieuwste aangeboden woning is Werkspoorplein 1 door Van den Hoorn Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Utrecht.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Utrecht. De meest recentelijke woning is Markstraat 10 aangeboden door B & S Rental Service B.V. op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Utrecht.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Utrecht.

Energie

In Utrecht zijn er 175.703 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (16%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Utrecht 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 620 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 37% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,7 km
Apotheek
0,8 km
Ziekenhuis
3,0 km
Supermarkt
0,7 km
Treinstation
2,0 km
Dagverblijf
0,5 km
Basisschool
0,6 km
Middelbare school
1,4 km
Bekijk woningen in Utrecht

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 1.612 koopwoningen Bekijk 939 huurwoningen
Beoordeel Utrecht

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Utrecht

Kaart van Zuid
7.7ZuidWijk
Kaart van Overvecht
7.2OvervechtWijk
Kaart van Noordwest
7.3NoordwestWijk
Kaart van Vleuten-De Meern
7.5Vleuten-De MeernWijk
Kaart van Zuidwest
7.4ZuidwestWijk
Kaart van Oost
7.6OostWijk
Kaart van West
7.4WestWijk
Kaart van Binnenstad
7.6BinnenstadWijk
Kaart van Leidsche Rijn
7.7Leidsche RijnWijk
Kaart van Noordoost
6.8NoordoostWijk
7.4
Bewoners geven Utrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 119 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Utrecht

Praat mee
9.3
C.c.de.vries
Overig · Appartement
Gezellig

Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.

8.9
RH
Gezin · Tussenwoning
Lunetten-Zuid06-04-2026
Sociaal kindvriendelijk en groen

Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.

9.1
Eddie van Schaik
Gezin · Tussenwoning
Top buurt!

Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.

6.9
Emma Mansvelt
Overig · Appartement
Lombok-West27-02-2026
Gezellige wijk

Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.

8.0
Rita Druppers
Alleenwonend · Overig
Geweldig

Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen

6.4
Gely
Samenwonend · Appartement
Watervogelbuurt19-01-2026
Goed

Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid

2.1
Eelco
Alleenwonend · Overig
Wittevrouwen16-01-2026
Te dure afgetakelde witte buurt,

Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.

5.8
Samantha
Alleenwonend · Overig
Wijk waar iedereen voor zich zelf leeft

Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
100.296Eenpersoonshuishoudens
42.941Huishoudens zonder kinderen
50.030Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€34.100 P.J.gemiddeld per inwoner11% boven landelijk gemiddelde
€42.000 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger13% boven landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Utrecht
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Utrecht in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Utrecht

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€561.255
gemiddeld▲ 13,5%
€517.500
mediaan▲ 15,0%
710 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€6.218
gemiddeld▲ 9,8%
€6.076
mediaan▲ 9,2%
+2% vs. landelijk gemiddelde
Huurprijs · Q2 2026
€1.810
gemiddeldstabiel
€1.710
mediaanstabiel
408 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€24,7
gemiddeld▼ 3,7%
€23,1
mediaanstabiel
-14% vs. landelijk gemiddelde

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q1 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q1 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
38 dagen ▲ 201,6%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
2.129
verkopen in afgelopen jaar
94 m²
gemiddelde woonoppervlakte
+2%
duurder dan landelijk gemiddelde

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
35 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
2.643
verhuringen in afgelopen jaar
87 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-14%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Utrecht
620
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Utrecht
2.280
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Utrecht

Wat voor woningen staan er in Utrecht?

Het meest voorkomende type is appartementen (60%).

Wat moet je betalen voor een koophuis in Utrecht?

Een koopwoning in Utrecht werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €529.201 (€5.960 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 14%.

Wat betaal je voor een huurwoning in Utrecht?

Een huurwoning in Utrecht kostte gemiddeld €1.806 per maand (€25 per m²). Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.

Hoe beoordelen bewoners Utrecht?

Bewoners geven Utrecht een 7,4 uit 10 op basis van 119 reviews. Vooral op bereikbaarheid (8,1) wordt goed gescoord; gemeenschap (6,7) krijgt de laagste beoordeling.

Wie wonen er in Utrecht?

Gemeente Utrecht telt 374.238 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Hoe duurzaam is het woningaanbod in Utrecht?

Het woningaanbod in Utrecht is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 620 m³ per jaar.

Welke voorzieningen liggen in de buurt van Utrecht?

Vanuit Utrecht bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Wat is het actuele woningaanbod in Utrecht?

Op dit moment vind je in Utrecht 1.612 koopwoningen en 939 huurwoningen.

Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk