Onder bod
De Camp, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Apothekersdijk 25B in Leiden is een uniek stukje stadsgeschiedenis. Het pand dateert uit 1650 en dat ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 19 m² woonoppervlak is het compact, maar wel helemaal van jou. De vraagprijs van €175.000 is de laagste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan en ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €426.875. Daarmee is deze studios in Leiden een opvallend betaalbare optie.
De studio ligt in de buurt De Camp, een dichtbebouwde wijk in de Binnenstad-Noord. Het is er zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5561 adressen per km². De buurt telt 1225 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (725) en relatief weinig gezinnen met kinderen (50). De buurt De Camp is daarmee typisch een studenten- en startersbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen vind je SPAR, Dirk en Jumbo. Ook scholen zijn dichtbij: de Vrije School Mareland en Haanstra Basisschool zitten op loopafstand. Het centrum van Leiden is letterlijk om de hoek, met restaurants en winkels binnen handbereik. De gemeente Leiden biedt een bruisende stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Apothekersdijk 25B, Leiden
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in De Camp. Het is de goedkoopste van de 8 woningen die nu te koop staan en ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €426.875. Wel is het woonoppervlak met 19 m² klein, dus de prijs per m² is relatief hoog.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De Camp is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Leidse binnenstad. Er wonen veel studenten en starters, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is er zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De sfeer is bruisend en centraal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR zit op 246 meter, Dirk op 339 meter en Jumbo op 386 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn binnen 600 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Met een vraagprijs van €175.000 is dit een van de goedkoopste koopwoningen in de buurt. Het compacte formaat (19 m²) maakt het betaalbaar, maar je moet wel kunnen leven op kleine oppervlakte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.875 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.390 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.023 | €458.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.540 | – |
| Huurprijs | €2.115 p/m | €2.141 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Apothekersdijk 25B, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
