Een studio op het August Allebéplein
Aan het August Allebéplein in Amsterdam vind je deze studio van 29 vierkante meter, gebouwd in 2017. Het is een compacte woning in Nieuw-West, een buurt met veel groen en een levendige diversiteit. Met een huurprijs van 915 euro per maand zit je hier fors onder het gemiddelde van de studios in Amsterdam, wat deze studio een scherpe keuze maakt.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid telt zo'n 4.800 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Een bewoner zegt over de buurt: "Best prima". Hij noemt de diversiteit en het vele groen als pluspunten, maar merkt ook op dat de straten soms vies zijn en dat er af en toe een explosie te horen is. Toch voelt hij zich vrijwel nooit onveilig. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een studio.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn zit om de hoek, op nog geen 150 meter, en ook de Lidl is twee straten verder. Basisschool OBS de Toekomst staat naast de deur, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij DENISE, op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam is met de fiets goed te bereiken, en het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 198, Amsterdam
Is de huurprijs van 915 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 49 procent onder het buurtgemiddelde van 1.800 euro per maand. Dat maakt deze studio aan de scherpe kant, zeker voor een woning van 29 vierkante meter. Het is wel een studio, dus het woonoppervlak is 50 procent kleiner dan het gemiddelde van 58 vierkante meter in de buurt. Voor wie een compacte woning zoekt, is dit een voordelige optie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Deze studio heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Label B betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor een studio van 29 vierkante meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Overtoomse Veld-Zuid?
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op 1.800 euro per maand, met een mediaan van 1.675 euro. Het goedkoopste aanbod is 915 euro, het duurste 3.100 euro. Deze studio zit met 915 euro aan de onderkant van het aanbod, wat het een relatief betaalbare optie maakt in deze buurt.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van het August Allebéplein. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De metro gaat ook in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor een studio in Amsterdam is dat een prima uitgangspunt om de stad te verkennen.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze studio?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 144 meter, Lidl op 178 meter, en er is ook een AH to go op 724 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook een Aldi en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden.
Wat voor scholen liggen er rond het August Allebéplein?
Basisschool OBS de Toekomst zit op 81 meter, dus praktisch naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is DENISE op 333 meter, en er zijn ook andere opties zoals de Alexander Roozendaalschool en de 7e Montessorischool binnen 500 meter. Er is dus voldoende keuze voor gezinnen met kinderen.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 17 huurwoningen te huur in Overtoomse Veld-Zuid. Daarvan is deze studio de goedkoopste optie. Het aanbod varieert van 915 tot 3.100 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 58 vierkante meter. Deze studio is dus een van de kleinere en voordeligere opties.
