August Allebéplein 848
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio in Overtoomse Veld-Zuid
Aan het August Allebéplein in Amsterdam vind je deze studio van 28 vierkante meter, gebouwd in 2017. Het is een compacte huurwoning in een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een huurprijs van 915 euro per maand zit je 40 procent onder het buurtgemiddelde van 1.519 euro, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in het aanbod van studios in Amsterdam.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid
Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en een diverse bewonersgroep. De enige beoordeling op, met een 6,6, noemt de buurt "Best prima": er is veel diversiteit en groen, maar ook een rommelig straatbeeld. Een bewoner zegt: "Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de omgeving lees je op de pagina van buurt Overtoomse Veld-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn ligt naast de deur en Lidl om de hoek. Basisschool OBS de Toekomst zit twee straten verder, en ook de 7e Montessorischool is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij DENISE, dat vijf minuten lopen is. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten ook om de hoek. Het treinstation ligt op een kilometer afstand. Dit alles maakt de buurt onderdeel van de gemeente Amsterdam.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 848, Amsterdam
Is 915 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van 915 euro ligt 40 procent onder het buurtgemiddelde van 1.519 euro voor huurwoningen. De oppervlakte van 28 vierkante meter is wel kleiner dan het gemiddelde van 45 vierkante meter in de buurt. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, zeker voor een studio in Amsterdam.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel C?
Energielabel C is een gemiddeld label: de woning is niet het zuinigst, maar ook niet het duurst in gebruik. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke studio. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Wat is er te doen in de buurt Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft veel groen en een divers straatbeeld. Bewoners noemen de sfeer gezellig, maar ook dat het straatbeeld soms rommelig is. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen, en voor kleding of een avondje uit fiets je naar de stad. Het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in Overtoomse Veld-Zuid, met prijzen die variëren van 915 tot 2.950 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1.519 euro. Deze studio zit met 915 euro aan de onderkant van dat aanbod.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 345 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 25 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld te huur staat, al verschilt dat per woning en prijsklasse.
Wat voor bewoners wonen er in Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt telt ongeveer 4.800 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en ongeveer 20 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt met veel jonge alleenstaanden.
