Een studio op een van de mooiste plekken van Rotterdam
Deze studio aan de Baan zit midden in de levendige Stadsdriehoek, een buurt waar altijd wat te beleven is. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, maar dat deed niets af aan de aantrekkingskracht van dit adres. Met 42 vierkante meter is het compact, maar de indeling is slim en het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten lekker laag blijven. Voor €1.351 per maand zat je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar huurders al snel €2.302 neertellen. Een scherpe prijs voor een studio op zo'n toplocatie, zeker vergeleken met andere studios in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Leven in de Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met grachten, monumenten en een bruisend uitgaansleven om de hoek. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het een "ideale locatie" en kijkt met plezier terug op zijn studententijd. Een ander is kritischer en wijst op overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils vlakbij. Enkele bewoners prijzen de prettige woonomgeving, de goede voorzieningen en de bereikbaarheid, maar zien ook ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een centrumwijk. Meer weten over de cijfers en sfeer? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De SPAR zit op een steenworp afstand, en ook de Albert Heijn en een AH to go zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor de kleintjes is er keuze genoeg: Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zitten om de hoek, en ook de Willibrord is dichtbij. De buurt is verder prima verbonden met de rest van de stad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven ligt binnen handbereik, precies zoals je van een centrumwijk mag verwachten. De gemeente Rotterdam heeft daarnaast nog veel meer te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar had niet alle woningdetails gepubliceerd, maar de locatie en de prijs waren duidelijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 6E04, Rotterdam
Was €1.351 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Ja, dat was een scherpe prijs. De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek lag op €2.302, dus deze studio zat daar 41% onder. Wel is het oppervlak met 42 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². Je betaalt dus relatief weinig, maar krijgt ook minder ruimte. Voor een studio op deze toplocatie is het een aantrekkelijk aanbod.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het wonen in de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een levendige centrumwijk met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er zijn positieve geluiden over de locatie en de bereikbaarheid, maar ook kritische noten over overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar zul je de advertentie in de gaten moesten houden of de makelaar om aanvullende informatie vragen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR zit op ongeveer 200 meter, en ook een Albert Heijn en een AH to go zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Daarnaast zijn er in de wijde omgeving nog tientallen andere supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze studio?
De studio ligt in het centrum van Rotterdam, dus je bent snel in het hart van de stad. Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Ook met de auto is de buurt goed bereikbaar, al kan parkeren in het centrum een uitdaging zijn.
