Een studio in het hart van Rotterdam
Deze studio aan de Mauritsstraat 251A zit midden in de levendige wijk Cool, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met 21 vierkante meter is het een compacte woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €1.315 per maand ligt dit aanbod 46% onder het buurtgemiddelde van €2.432, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Rotterdam.
De buurt Cool
Cool is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,25. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning", terwijl een ander opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". De buurt telt zo'n 6.625 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Het is een omgeving met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en relatief weinig gezinnen. Meer over de buurt Cool.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 181 meter of de SPAR om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 580 meter. Het centrum van Rotterdam is een wereld van mogelijkheden, en deze straat zit er middenin. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Hospitality Apartments aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mauritsstraat 251A, Rotterdam
Is €1.315 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.315 ligt 46% onder het gemiddelde van €2.432 voor huurwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde over alle huurwoningen gaat, inclusief grotere appartementen. Deze studio is met 21 m² aanzienlijk compacter dan het buurtgemiddelde van 99 m², dus de prijs is relatief laag voor de buurt, maar de oppervlakte is ook een stuk kleiner.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een levendige buurt met veel voorzieningen. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,25. Bewoners noemen zowel de levendigheid als de aanwezigheid van zwervers. De buurt heeft veel alleenstaanden (62%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (49%), wat het een dynamische omgeving maakt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 181 meter, gevolgd door een SPAR op 245 meter en nog een Albert Heijn op 256 meter. Ook een Coop en een AH to go zijn binnen 400 meter te vinden, dus dagelijkse boodschappen zijn makkelijk te doen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen een straal van 600 meter. De Rotterdamse Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 405 meter, Openbare Basisschool Het Landje op 445 meter en de Schakelschool de Gaffel op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 580 meter te vinden.
