Banstraat 1A
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Cornelis Schuytbuurt
Deze studio aan de Banstraat 1A ligt in de Cornelis Schuytbuurt, een buurt in Amsterdam waar het woningaanbod schaars is: er staan momenteel 37 koopwoningen te koop. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning 92% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.819.459 in de buurt, wat het een scherpe instap in de markt maakt. De woning is een studio, een type dat in de studios in Amsterdam vaker voorkomt.
De woning zelf
Deze studio uit 1901 heeft een woonoppervlakte van 19 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, dus details over indeling of installaties ontbreken. Het is een compacte woning in een oud pand, wat typerend is voor deze buurt waar 98% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
Een buurt met karakter
De Cornelis Schuytbuurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan 43% alleen woont. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, en bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij vuilcontainers een doorn in het oog is. De buurt Cornelis Schuytbuurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge kinderen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 323 meter, of bij de SPAR op 844 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nicolaas Maes op 313 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 315 meter. De huisarts zit op 506 meter en de apotheek op 193 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat met lijn 2 ligt op 198 meter, en bushaltes met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 zijn op 368 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1901 stamt en 89% van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico laag, en de hittestress nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Banstraat 1A, Amsterdam
Waarom is deze studio zo veel goedkoper dan andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 92% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.819.459 in de Cornelis Schuytbuurt. Dat komt vooral doordat het een studio is met een woonoppervlakte van 19 m², terwijl het buurtgemiddelde 180 m² is. De prijs per vierkante meter is met €11.842 juist hoog, wat gebruikelijk is voor kleine woningen in deze buurt.
Wat is de indeling van deze studio?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een studio van 19 m², wat betekent dat woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zitten. Er zijn geen aparte slaapkamers of badkamers genoemd in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je niet weet hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1901, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie. Vraag het label op bij de verkopende partij als je meer wilt weten.
Hoe is het geluid in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning. De Cornelis Schuytbuurt ligt in een stedelijk gebied met veel verkeer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1901, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 89% van de panden voor 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op basis van KCAF-data, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het betekent dat er een kans is op funderingsproblemen, maar dat moet je laten onderzoeken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 323 meter en de SPAR op 844 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Nicolaas Maes op 313 meter. De huisarts zit op 506 meter en de apotheek op 193 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat met lijn 2 is op 198 meter, en het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt om in te wonen?
De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan 43% alleen woont. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar klaagt ook over de hygiëne bij vuilcontainers. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd: het type studio, het bouwjaar 1901 en de oppervlakte van 19 m². Details over indeling, energielabel of installaties staan niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
