Antillenstraat 34-4
Postjeskade en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio op de vierde woonlaag
Deze studio aan de Antillenstraat ligt in de Postjeskade e.o., een buurt die volgens bewoners van de wijk Westindische Buurt rustig is en dicht bij voorzieningen zit. Met een vraagprijs van €249.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €551.385, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een bovenwoning uit 1935, gelegen aan een rustige weg. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk studios in Amsterdam voor andere opties.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag, met een woonoppervlak van 27 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 150 m³. Verwarming gaat via een c.v.-ketel. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg.
Postjeskade e.o.
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (50%) is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de wijk Westindische Buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. De buurt Postjeskade e.o. heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 300 meter afstand, of bij de Aldi op vijf minuten lopen. Voor kinderen is OBS Corantijn op 277 meter, en de 7e Montessorischool ligt op 478 meter. De huisarts, Integrale Huisartsenpraktijk West, zit op 842 meter, en de BENU Apotheek op 501 meter. De tramhaltes Hoofdweg en Surinameplein zijn op 194 en 220 meter, met lijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder QB makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antillenstraat 34-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.000. Dat ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €551.385. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.118, terwijl deze woning op €9.222 per m² komt. Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in deze buurt, maar de oppervlakte is met 27 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 61 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
Het is een studio met één kamer, één badkamer en één woonlaag. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 27 m². De inhoud is 150 m³. Verwarming gaat via een c.v.-ketel. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 21,1% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van de Antillenstraat?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op ongeveer 300 meter, en de Aldi op 505 meter. OBS Corantijn is op 277 meter en de 7e Montessorischool op 478 meter. De huisarts zit op 842 meter en de apotheek op 501 meter. De tramhaltes Hoofdweg en Surinameplein zijn op 194 en 220 meter, met lijnen 1, 15 en 17.
Hoe is de buurt Postjeskade e.o. om in te wonen?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 50% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Westindische Buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje" met goede voorzieningen, terwijl een ander klaagt over asociaal gedrag en vervuiling. De meningen verschillen dus.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 1.160 meter afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes Hoofdweg, Surinameplein en Corantijnstraat, alle binnen 250 meter, met tramlijnen 1, 15 en 17. Vanaf Surinameplein rijden ook lijnen 27 en 28.
Ervaringen van Postjeskade en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Statistieken van Postjeskade en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.385 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.118 | – |
| Huurprijs | €2.773 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Westindische Buurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Statistieken van Westindische Buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.184 | €672.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.553 | – |
| Huurprijs | €3.245 p/m | €3.083 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Antillenstraat 34-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
