Een studio in het groene Holtenbroek
Deze studio aan de Beethovenlaan 362 in Zwolle is een rustig vertrekpunt in een buurt die vol leven zit. Met 43 vierkante meter woonruimte is het compact, maar alles zit erin. De laatst bekende huurprijs van €511 lag 35 procent onder het buurtgemiddelde van €782, wat deze studio tot een scherpe keuze maakte. Het is een van de studios in Zwolle die nu op de markt is. Deze woning staat sinds 11 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Holtenbroek II
Holtenbroek II is een groene buurt met veel bomen en kleine bossen, ideaal om te wandelen. Bewoners waarderen de multiculturele sfeer en de gezelligheid, al noemen ze ook de veiligheid en hygiëne als verbeterpunten. Een bewoner die er al 37 jaar woont, zegt: "Ik zal er altijd blijven wonen met veel plezier." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Holtenbroek II.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Lidl zitten allebei op 78 meter, dus brood en melk zijn letterlijk om de hoek. Voor de kinderen is de Michaelschool op 159 meter, en ook de Chr. Basisschool Het Carillon ligt op loopafstand. De gemeente Zwolle heeft verder voldoende voorzieningen, met 26 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad in moet.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 362, Zwolle
Was €511 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €511 lag 35 procent onder het buurtgemiddelde van €782. Daarmee is deze studio aan de scherpe kant geprijsd, zeker voor een oppervlakte van 43 vierkante meter. Het is wel een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dus er kunnen voorwaarden gelden voor toewijzing.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 vierkante meter. Dat is 50 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. Het was een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig had.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Holtenbroek II om in te wonen?
Holtenbroek II is een groene buurt met veel bomen en wandelmogelijkheden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 en noemen de multiculturele sfeer en gezelligheid als pluspunten. Er zijn wel aandachtspunten rond veiligheid en hygiëne, zoals afval bij containers. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Lidl zitten allebei op 78 meter van de woning, dus om de hoek. Ook Aldi is binnen 1,2 kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er vlakbij?
De Michaelschool zit op 159 meter en de Chr. Basisschool Het Carillon op 290 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals obs De Toonladder op 463 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1 kilometer.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 kilometer van de woning. Daarmee is de stad per trein goed bereikbaar, al is het geen loopafstand. Voor busverbindingen waren geen specifieke gegevens in de advertentie opgenomen.
