Cruquiusweg 79B3

De woning aan Cruquiusweg 79B3 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €315.000 ligt 50% onder het gemiddelde van €626.556 in de Cruquiusbuurt. De studio is met 30 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt hem opvallend.

Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 61% van de koopwoningen label A+ en de rest label A, dus dit past in het straatje.

De Cruquiusbuurt is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel nieuwbouw. Het is er levendig en stedelijk, met veel jonge bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (82 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (122 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 985 m, ongeveer tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Cruquiusbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.