Rapenland, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Dr Cuyperslaan is een energiezuinige woning (label A) uit 2011. Met 37 m² woonoppervlak is het een van de kleinere koopwoningen in de buurt, maar de prijs van €295.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, de goedkoopste van de 11 woningen die nu te koop staan. Bekijk ook andere studios in Eindhoven voor meer opties.
Rapenland is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3728) met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: de grootste groep is 25 tot 45 jaar. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers is het een dynamische wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Rapenland is populair bij starters en studenten.
De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op 13 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Atalanta (twee straten verder) en Rapenland (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Parmant Antoon en De Rooi Pannen op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier makelaars aangeboden, waaronder iQ Makelaars Eindhoven en 123Wonen Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dr Cuyperslaan 44-12, Eindhoven
De vraagprijs van €295.000 is 18% lager dan het gemiddelde van €360.273 in de buurt Rapenland. Het is de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte (37 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is met €7.973 relatief hoog, maar dat past bij een studio in een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Deze studio steekt dus gunstig af qua energieprestatie.
Rapenland is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een supermarkt op 13 meter, meerdere scholen en een treinstation op 2 km afstand. Het is een levendige wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Atalanta ligt op 257 meter (twee straten verder) en basisschool Rapenland op 698 meter (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Antoon (532 m) en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (568 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden ook verbindingen naar het centrum en andere delen van Eindhoven.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Rapenland gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.273 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.200 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.920 | €403.733 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Dr Cuyperslaan 44-12, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
