Een studio op de tweede woonlaag
Deze studio aan het Europaplein ligt in Oosterwijk, een buurt in Heemskerk waar het rustig wonen is. Met een oppervlakte van 40 vierkante meter volgens de makelaar was het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €235.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Heemskerk. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1966 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een inhoud van 129 kubieke meter. Volgens de makelaar was er dubbel glas aanwezig en werd de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Rust in Oosterwijk
Met 2.525 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt waar het aangenaam toeven is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustig er gebeurt bijna nooit wat". Een ander noemt het "Fijn" en waardeert de hechte gemeenschap. De buurt Oosterwijk heeft een gemengde woningvoorraad, met 45% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Lidl is dichtbij, op ongeveer 537 meter. Kindcentrum de Vlinder is de dichtstbijzijnde basisschool, op 145 meter. De huisarts zit op 322 meter afstand. De bushalte Heemskerk, Beneluxlaan met lijn 72 en 572 is op 258 meter, en het treinstation Heemskerk ligt op 556 meter. De gemeente Heemskerk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €219.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €137.000 naar €219.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Kroon Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europaplein 76, Heemskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze studio was vastgesteld op €219.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €235.000 lag 7% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde gestegen van €137.000 naar €219.000, een toename van 60%.
Wat is de indeling van deze studio?
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning lag op de tweede woonlaag van een galerijflat en had een woonoppervlakte van 40 vierkante meter volgens de makelaar. De inhoud is 129 kubieke meter. Er is dubbel glas aanwezig en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 67 meter van de woning, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Lidl is op ongeveer 537 meter, en de Aldi op 900 meter. Ook de Vomar en een tweede Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Er zijn in totaal 24 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Beneluxlaan op 258 meter, met buslijnen 72 en 572. Ook halte Beverwijk, Italielaan met lijn 71 is op 453 meter. Het treinstation Heemskerk ligt op 556 meter. Een bewoner merkt op dat er een bushalte bij het Europaplein wordt gemist, maar de haltes zijn wel binnen loopafstand.
Wat voor buurt is Oosterwijk?
Oosterwijk heeft 2.525 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige buurt, zoals een bewoner zegt: "Heel rustig er gebeurt bijna nooit wat". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een andere bewoner noemt de gemeenschap "warm en hecht".
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum de Vlinder is de dichtstbijzijnde basisschool, op 145 meter. Ook Kindcentrum De Ark op 261 meter en Kindcentrum De Marel op 385 meter zijn dichtbij. Er zijn 42 scholen binnen vijf kilometer, waaronder ook voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldde dat er dubbel glas aanwezig was. Bij een label C kun je een gemiddelde energieprestatie verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik.
