Een studio op de vijfde verdieping
Deze studio aan de Hobbemalaan in Bilthoven Noord II is een rustig gelegen appartement op de vijfde woonlaag van een galerijflat. Met een woonoppervlak van 45 m² volgens de makelaar en 42 m² volgens de BAG-registratie, is het een compacte woning met vrij uitzicht over de bosrijke omgeving. De vraagprijs van €175.000 ligt 87% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.376.423, wat het een scherpe prijs maakt voor deze studios in De Bilt.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is gelegen aan een rustige weg met een beschutte ligging en vrij uitzicht. De verwarming is blokverwarming en het eigendom is een lidmaatschapsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt €348 per maand. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is E.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2; een van hen noemt het "Groen, rustig en alles binnen handbereik" en waardeert de oude bomen en karakteristieke huizen. Een andere bewoner is minder positief over de veranderingen in de omgeving. De buurt Bilthoven Noord II heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,6 kilometer. De Montessorischool Bilthoven ligt op 700 meter en de Van Dijckschool op 900 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer en de Noorder Apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Hobbemaflat op 80 meter met buslijn Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer. De gemeente De Bilt biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars Bilthoven en Nijland Makelaars Bilthoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hobbemalaan 24E18, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €175.000. Dat is 87% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.376.423 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.889 op basis van de makelaarsopgave van 45 m². Het is een scherpe prijs vergeleken met andere woningen in Bilthoven Noord II.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlak van 45 m² volgens de makelaar. De verwarming is blokverwarming en het eigendom is een lidmaatschapsrecht.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €348 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de galerijflat en de gemeenschappelijke ruimtes. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Bilthoven Noord II?
Bilthoven Noord II heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner noemt het "Groen, rustig en alles binnen handbereik" en waardeert de oude bomen en karakteristieke huizen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer een kilometer afstand en de Albert Heijn op 1,6 kilometer. De Montessorischool Bilthoven is op 700 meter en de Van Dijckschool op 900 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer en de Noorder Apotheek op 1,6 kilometer. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Hobbemaflat op 80 meter, met buslijn Flex. Daarnaast zijn er haltes op de Pieter de Hooghflat (233 meter) en de Beethovenlaan (351 meter, lijn 58). Het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
