Hooft Graaflandstraat 2C5
Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht
BuurtEen studio in Nieuw Hoograven-Zuid
Deze studio aan de Hooft Graaflandstraat is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++. Met 44 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten. De huurprijs van 1875 euro per maand is aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Utrecht, maar de woning is wel het duurste aanbod in de buurt op dit moment.
De buurt: Nieuw Hoograven-Zuid
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid is een levendige wijk met veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,38 en noemt het "Veel te doen". Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen, en er is een park op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit. Ook de Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen dichtbij, net als een kinderdagverblijf. De gemeente Utrecht heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal binnen een paar kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten en Stok Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooft Graaflandstraat 2C5, Utrecht
Is de huurprijs van 1875 euro redelijk voor deze studio?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 1756 euro en de mediaan van 1750 euro voor huurwoningen in Nieuw Hoograven-Zuid. Het is ook de hoogste prijs in het huidige aanbod, dat varieert van 1528 tot 1875 euro. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor een nieuwbouwstudio met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort en zegt iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Nieuw Hoograven-Zuid om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,38 op basis van één review, waarin een bewoner "Veel te doen" noemt. Het is een stedelijke wijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er is een park op 200 meter afstand en een supermarkt op ongeveer 640 meter, dus dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt van de Hooft Graaflandstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen beide op ongeveer 380 meter, en Openbare Basisschool De Hoge Raven op ongeveer 485 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Andere voorzieningen zoals een supermarkt (0,9 km), huisartsenpraktijk (1,0 km) en restaurant (1,1 km) liggen dichterbij.
Wat voor soort woning is dit precies?
Dit is een studio van 44 vierkante meter, gebouwd in 2022. Een studio is een woning waarbij de woonkamer, slaapruimte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Het is een zelfstandige woning, geen kamer, en heeft energielabel A++.
