Wageningseberg 212
Lunetten-Noord, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in Lunetten-Noord
Dit appartement aan de Wageningseberg 212 zit in een groene buurt waar je zo het Beatrixpark in loopt. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. De huurprijs van 1.995 euro per maand ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van 2.398 euro, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Utrecht.
Leven in Lunetten-Noord
Lunetten-Noord is een buurt met veel groen en voorzieningen dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt voor tijdelijk", en noemt de omgeving prachtig, maar wijst ook op overlast van vervuiling en asociaal gedrag. Een ander noemt het "Family and cozzy" en waardeert het groen en de korte fietsafstand naar het centrum. De buurt telt 4.375 inwoners, waarvan 69 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Meer over de buurt Lunetten-Noord.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 476 meter of de Hoogvliet op 517 meter, beide op loopafstand. Ook de PLUS en een tweede Albert Heijn zitten binnen een straal van 650 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Blauwe Aventurijn op 274 meter en KBS St. Jan de Doper op 562 meter. Het Beatrixpark ligt om de hoek, op 200 meter, en het treinstation is op 1,8 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Giesberts Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wageningseberg 212, Utrecht
Is de huurprijs van 1.995 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van 2.398 euro per maand. Het gemiddelde is gebaseerd op drie beschikbare huurwoningen in Lunetten-Noord, met prijzen tussen 2.395 en 2.400 euro. Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant van het huidige aanbod in de buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak is 78 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen op 105 vierkante meter ligt. Dat betekent dat dit appartement 26 procent kleiner is dan het gemiddelde aanbod. De oppervlakte is wel duidelijk vermeld in de advertentie, dus je weet precies waar je aan toe bent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Een woning met label A verbruikt relatief weinig energie, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt Lunetten-Noord heeft een gemiddelde score van 7,67 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een prima buurt voor tijdelijk wonen, met veel groen en het Beatrixpark dichtbij, maar meldt ook overlast van vervuiling en asociaal gedrag. Een andere bewoner waardeert de buurt als gezellig en groen, met een korte fietsafstand naar het centrum.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 476 meter, gevolgd door de Hoogvliet op 517 meter en de PLUS op 632 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 700 meter, waaronder de Blauwe Aventurijn op 274 meter en KBS St. Jan de Doper op 562 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar veel bewoners pakken ook de fiets. De buurt is goed bereikbaar en het groene Beatrixpark ligt op slechts 200 meter.
