Diamantweg 3
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
BuurtEen licht appartement aan de Diamantweg
Dit appartement aan de Diamantweg in Utrecht voelt direct als een thuis. Met 87 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een zuinige woning die in 2012 is gebouwd. De huurprijs van 2495 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1675 euro in de buurt, maar dat is niet zo gek voor een woning met dit formaat en dit energielabel. Het aanbod van appartementen in Utrecht is op dit moment beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Oud Hoograven-Noord
Oud Hoograven-Noord is een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 38 procent kinderen, en een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt Oud Hoograven-Noord heeft een gevarieerde bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen, en waar de kinderen op straat spelen.
Het dagelijks leven rondom de Diamantweg
De Diamantweg ligt in een straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen zonder ver te hoeven lopen. De Lidl is naast de deur, en de PLUS ligt om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Wereldwijzer op twee straten verder en KBS Gertrudis op vijf minuten lopen. Ook de Auris Rotsoord, een school voor speciaal onderwijs, ligt vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje weg.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Your-House. De woning is dus op meerdere plekken te vinden, wat het makkelijker maakt om te reageren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diamantweg 3, Utrecht
Is de huurprijs van 2495 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2495 euro ligt fors boven het gemiddelde van 1675 euro in de buurt. Dat komt vooral door het formaat van 87 vierkante meter en het energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten. In de buurt is er op dit moment maar één huurwoning beschikbaar, dus het aanbod is krap. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met dit label zit je qua energiekosten goed, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Diamantweg. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima als je regelmatig met de trein reist, en je hebt ook nog de mogelijkheid om de fiets te pakken voor een snellere rit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Wereldwijzer ligt op 217 meter, KBS Gertrudis op 407 meter en OBS Maaspleinschool op 413 meter. Ook is er speciaal onderwijs met Auris Rotsoord op 78 meter. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 kilometer, maar dat is nog steeds goed bereikbaar.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 281 meter, dus echt om de hoek. De PLUS zit op 426 meter en de Coop op 472 meter. Ook de Albert Heijn is met 637 meter goed bereikbaar. Je hebt dus genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen, en je kunt makkelijk te voet of met de fiets gaan.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2012?
Het bouwjaar van deze woning is 2012, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning uit 2012 relatief modern, maar dat zegt niets over de specifieke staat van dit appartement. De makelaar heeft hier geen details over gepubliceerd.
