Huis te Landelaan 15F104
Te Werve, Rijswijk
Bekijk buurtEen studio aan de rand van het park
Deze studio aan de Huis te Landelaan ligt in Te Werve, een buurt die volgens bewoners levendig en gezellig is. Met een vraagprijs van 245.000 euro is dit een scherpe instap in de studios in Rijswijk. De woning is gelegen aan de bosrand en biedt vrij uitzicht.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 39 m², terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is een tuin aanwezig. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 132 m³.
Te Werve
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." De buurt Te Werve heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 659 meter, en er zijn meer opties binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 600 meter, en de apotheek BENU Apotheek Huis te Lande op 693 meter. De bushalte Van Vredenburchweg met lijnen 22, 29 en 22A ligt op 69 meter, en treinstation Rijswijk op 801 meter. De gemeente Rijswijk heeft diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder P.S.G. Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Huis te Landelaan 15F104, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 245.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.282 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een studio met 2 kamers en 1 slaapkamer, gelegen in de buurt Te Werve in Rijswijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 39 m², terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De woning heeft een tuin en ligt op de 1e woonlaag. De inhoud is 132 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 47 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 659 meter. De huisartsenpraktijk zit op 600 meter en de apotheek BENU Apotheek Huis te Lande op 693 meter. De bushalte Van Vredenburchweg met lijnen 22, 29 en 22A ligt op 69 meter, en treinstation Rijswijk op 801 meter.
Hoe is de buurt Te Werve?
Te Werve heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is F. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin. Verder ligt de studio op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 132 m³. De woning is gelegen aan de bosrand en biedt vrij uitzicht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Van Vredenburchweg ligt op 69 meter en wordt bediend door lijnen 22, 29 en 22A. Treinstation Rijswijk ligt op 801 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Generaal Spoorlaan op 446 meter.
Ervaringen van Te Werve
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Statistieken van Te Werve
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 04
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Statistieken van Wijk 04
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Huis te Landelaan 15F104, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-b51cb538.webp)
