Jan Pieter Heijestraat 117-1
Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen studio in de Cremerbuurt
Deze studio aan de Jan Pieter Heijestraat zit in een karakteristiek pand uit 1901, midden in de levendige Cremerbuurt-Oost. Met 43 vierkante meter woonruimte en energielabel A is het een compacte en zuinige woning. De huurprijs van €2.350 ligt 26 procent onder het buurtgemiddelde van €3.166, wat deze studios in Amsterdam scherp geprijsd maakt.
De buurt
De buurt Cremerbuurt-Oost is een echte stadswijk: 58 procent van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige mix van jonge professionals en gezinnen, met veel horeca en winkels om de hoek. De sfeer is informeel en druk, precies wat je van dit deel van Amsterdam verwacht.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 79 meter, om de hoek dus. Ook een tweede Albert Heijn en een SPAR liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar straten, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt en Basisschool Het Winterkoninkje. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van parken tot culturele hotspots.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Van Huis Uit Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Pieter Heijestraat 117-1, Amsterdam
Is €2.350 een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €2.350 ligt 26 procent onder het gemiddelde van €3.166 voor huurwoningen in de buurt. Wel is het oppervlak met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €54, terwijl het buurtgemiddelde rond de €43 ligt. De prijs is dus relatief laag, maar je krijgt er ook minder ruimte voor terug.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, al is dat geen garantie op succes.
Wat is er in de buurt te doen?
De Cremerbuurt-Oost is een levendige wijk met veel winkels, horeca en culturele voorzieningen. Op 79 meter zit een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt, wat het een geschikte plek maakt voor gezinnen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze en de drukte op de weg.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.350 ligt 26 procent onder het buurtgemiddelde van €3.166. Dit komt waarschijnlijk doordat het oppervlak met 43 m² kleiner is dan het gemiddelde van 84 m². Kleinere woningen hebben doorgaans een lagere absolute huurprijs, ook al is de prijs per vierkante meter relatief hoog.
