Van Heuven Goedhartplein 717
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Kanaleneiland-Noord
Dit appartement uit 2020 aan het Van Heuven Goedhartplein is onderdeel van een moderne ontwikkeling in Utrecht. Met een energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €1.525 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.782, wat dit aanbod scherp maakt voor een woning van deze kwaliteit. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Van de huishoudens is 55% eenpersoons, en een kwart bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt is levendig en divers, met een mix van jong en oud. De buurt Kanaleneiland-Noord heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat zorgt voor een bruisende omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, dynamische wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Een SPAR express ligt naast de deur, en een Jumbo en Albert Heijn vind je twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven zitten om de hoek, en de Lukasschool is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij UniC of de International school Utrecht, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door LIV Residential.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heuven Goedhartplein 717, Utrecht
Is €1.525 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.782. Het woonoppervlak is met 50 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Voor een energiezuinig appartement uit 2020 met label A++ is de prijs marktconform te noemen. De prijs per vierkante meter komt uit op €30,50, wat boven het buurtgemiddelde van €23,21 ligt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat momenteel wordt toegekend. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten als gevolg. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een appartement uit 2020 is dit label gebruikelijk bij nieuwbouw.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 50 m² is wel bekend. Voor een appartement van deze grootte is een indeling met één of twee slaapkamers gebruikelijk, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Is er een balkon of tuin bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen balkon, tuin of terras. De buitenruimte is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je een SPAR express op 167 meter, een Jumbo op 626 meter en een Albert Heijn op 652 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 350 meter, waaronder Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met UniC op 339 meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, dit appartement wordt aangeboden door LIV Residential en is geen corporatiewoning. Het is een particulier huuraanbod. In de buurt zijn op dit moment geen corporatiewoningen beschikbaar.
