Van Heuven Goedhartplein 735
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement aan het plein
Dit appartement uit 2020 ligt aan het Van Heuven Goedhartplein, een rustig punt in Kanaleneiland-Noord. Met 50 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van 1.525 euro ligt zo'n 14 procent onder het gemiddelde van de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt: Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord is een levendige buurt met veel jonge mensen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een buurt zien met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. De buurt Kanaleneiland-Noord heeft een eigen karakter met brede straten en veel groen. Het is een plek waar je snel thuis bent, met voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een SPAR express zit naast de deur, en een Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven op loopafstand. De Lukasschool en UniC voor voortgezet onderwijs liggen twee straten verder. De gemeente Utrecht heeft de omgeving goed ontsloten, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LIV Residential aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heuven Goedhartplein 735, Utrecht
Is de huurprijs van 1.525 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van 1.782 euro, terwijl de oppervlakte van 50 m² wel 38 procent kleiner is dan het gemiddelde van 80 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer 30,50 euro, wat iets boven het buurtgemiddelde van 23,21 euro ligt. Het is dus een relatief lage totale huur, maar wel voor een kleiner appartement.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van het Van Heuven Goedhartplein. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte rit met het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een SPAR express zit op 167 meter, een Jumbo op 626 meter en een Albert Heijn op 652 meter. Ook een tweede Albert Heijn en een MCD zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Obs De Panda (basisonderwijs) ligt op 278 meter, KBS De Zeven Gaven op 334 meter en de Lukasschool op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn UniC (339 meter) en de International school Utrecht (391 meter) dichtbij.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1.525 euro en een oppervlakte van 50 m² kom je op ongeveer 30,50 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 23,21 euro per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen van gemiddeld 80 m².
