Kinkerstraat 304-1
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio op de Kinkerstraat
Deze studio aan de Kinkerstraat zit midden in de levendige Bellamybuurt-Zuid, een buurt waar altijd wat te doen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 44 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.675 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €3.395. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een studio in Amsterdam.
De buurt Bellamybuurt-Zuid
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van jong en oud. Van de bewoners is 49% tussen de 25 en 45 jaar, en 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt die leeft, met een eigen karakter en veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De Kinkerstraat zelf is een bekende winkelstraat, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op 138 meter zit een SPAR, en een Albert Heijn vind je op 346 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Het Winterkoninkje zit op 109 meter, en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 163 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, van cultuur tot uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 304-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.675 redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €3.395, maar de oppervlakte is met 44 m² ook 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €60, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €29 per m². De prijs is daarmee scherp voor een studio, maar je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in de buurt?
In de Bellamybuurt-Zuid zijn er op dit moment 5 huurwoningen beschikbaar, waarvan 1 studio. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €3.395, met een range van €1.850 tot €5.250. De gemiddelde oppervlakte van de beschikbare huurwoningen is 125 m².
Wat voor buurt is Bellamybuurt-Zuid?
Bellamybuurt-Zuid is een levendige Amsterdamse buurt met veel voorzieningen. Van de bewoners is 49% tussen de 25 en 45 jaar, en 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 138 meter, en een Albert Heijn zit op 346 meter. Ook op 483, 577 en 597 meter zitten Albert Heijn-filialen, dus je hebt genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Het Winterkoninkje zit op 109 meter, Kindcentrum De Kinkerbuurt op 163 meter, en de St. Janschool op 447 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 446 meter.
