Een studio in het Oranje Nassaupark-Zuid
Deze studio aan de Lambertus Hortensiuslaan 72E in Naarden is een compacte woning uit 1978, met energielabel C. Met een vraagprijs van €199.000 ligt de prijs 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €777.250, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in deze buurt. Het is een van de studios in Gooise Meren die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De studio heeft een woonoppervlakte van 26 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde energiekosten.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het echter "een sloppenwijk van Bussum zuid" en bekritiseert de oude generatie. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 700 meter of Albert Heijn op 789 meter. Voor de kinderen is de Godelindeschool op 675 meter en het Goois Lyceum op 534 meter. De huisarts zit om de hoek, op 199 meter, en de apotheek op 494 meter. De bushalte Naarden, Comeniuslaan ligt op 47 meter met lijnen 107 en 110, en het treinstation Naarden-Bussum is op 518 meter. Dit alles maakt de woning goed bereikbaar. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. De woning ligt in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid, waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Albers Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lambertus Hortensiuslaan 72E, Naarden
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €199.000. Dat is 74% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €777.250 in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid. De prijs per vierkante meter is €7.654, gebaseerd op de woonoppervlakte van 26 m² volgens de BAG-registratie. Het is een opvallend lage prijs voor de buurt, maar de woning is ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m².
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is 26 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C. Meer specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel C, en 25% heeft een lager label (D of lager).
Hoe is de buurt Oranje Nassaupark-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt" met goed contact met de buren, terwijl een ander kritisch is over de oude generatie. De meeste beoordelingen zijn positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 700 meter en Albert Heijn op 789 meter. De huisarts zit op 199 meter en de apotheek op 494 meter. Voor kinderen zijn er de Godelindeschool op 675 meter en het Goois Lyceum op 534 meter. De bushalte Naarden, Comeniuslaan ligt op 47 meter met lijnen 107 en 110, en het treinstation Naarden-Bussum is op 518 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Naarden-Bussum ligt op 518 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Naarden, Comeniuslaan op 47 meter met buslijnen 107 en 110, en Naarden, Godelindeweg op 351 meter met lijnen 107, 221 en 321. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dus goed.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De enige beschikbare informatie is de woonoppervlakte van 26 m² volgens de BAG-registratie, het bouwjaar 1978 en het energielabel C. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €777.250 en de mediaanprijs is €722.500. De goedkoopste woning kost €319.000 en de duurste €1.345.000. Deze studio is met €199.000 aanzienlijk goedkoper dan alle andere woningen die momenteel te koop staan.
