lambertus hortensiuslaan 100
Oranje Nassaupark-Zuid · 1412 GZ Naarden
Een appartement in een rustige Naardense buurt
Dit appartement aan de Lambertus Hortensiuslaan ligt in de Hooftlaanbuurt, een rustige woonwijk in Naarden. Met 505 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 240.000 euro voor 64 vierkante meter woonoppervlak was scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Gooise Meren. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1982 heeft een energielabel B. De woning werd via Kalwij Vastgoed aangeboden, maar de advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De oppervlakte van 64 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
De buurt Hooftlaan
De buurt Hooftlaan is een buurt waar bewoners van de gemeente Gooise Meren gemiddeld een 8,15 geven voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. Op basis van zeven beoordelingen is dat een positief beeld, al is er ook een kritische stem over de sociale verhoudingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op ongeveer 600 meter, of bij de Albert Heijn op ruim 800 meter. De huisartsenpraktijk Endel zit om de hoek, op 161 meter, en de BENU apotheek in Bussum is op 407 meter. Voor het onderwijs zijn er het Goois Lyceum op 458 meter en de Godelindeschool op 720 meter. De bushalte Naarden, Comeniuslaan met lijn 107 en 110 ligt op 58 meter, en treinstation Naarden-Bussum op 457 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee goede voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over lambertus hortensiuslaan 100, Naarden
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 240.000 euro voor een appartement van 64 vierkante meter. Dat komt neer op 3.750 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs was daarmee scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Gooise Meren.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of een eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. De woning had een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is wel een KCAF-aandachtsgebied, maar dat zegt niets over de staat van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op ongeveer 600 meter en de Albert Heijn op ruim 800 meter. De huisartsenpraktijk Endel zit op 161 meter en de BENU apotheek in Bussum op 407 meter. Het Goois Lyceum is op 458 meter en de Godelindeschool op 720 meter. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 457 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Naarden, Comeniuslaan op 58 meter, met buslijnen 107 en 110. Daarnaast zijn er haltes Naarden, Thierensweg op 319 meter en Bussum, Hooftlaan op 377 meter met lijn 100. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 457 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, van vliegverkeer 44 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Hooftlaan om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne gezellige buurt met goed contact met de buren. Een ander zegt dat het compact is en woont er nog steeds. Er is ook een kritische stem over de sociale verhoudingen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kalwij Vastgoed vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie.
