Een studio met karakter in Lauwerecht
Aan de Lauwerecht staat deze studio van 35 vierkante meter, een zelfstandige woning in een pand uit 1920. De woning is gelabeld met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.775 per maand zit je 28% onder het buurtgemiddelde van €2.463, al is het oppervlak met 72% kleiner dan het gemiddelde van 123 vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze studio biedt. Het aanbod van studios in Utrecht laat zien wat er in de stad te huur is.
De buurt Lauwerecht
De buurt Lauwerecht is een levendige wijk in Utrecht Noordoost, met 3.260 inwoners. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 52% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 29% uit koopwoningen, de rest is huur. Een buurt waar veel alleenstaanden en jonge werkenden zich thuis voelen.
Het dagelijks leven rondom de studio
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Dr. Bosschool ligt twee straten verder, en Openbare Basisschool De Koekoek op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VGW Housing op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lauwerecht 71B, Utrecht
Is €1.775 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.775 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €2.463 voor huurwoningen. Wel is het oppervlak met 35 vierkante meter 72% kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer €50, terwijl het buurtgemiddelde op €20,08 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1920, maar wel dat de energieprestatie goed is.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt Lauwerecht, met prijzen tussen de €2.400 en €2.495. Deze studio van €1.775 valt daar duidelijk onder. Het aanbod is beperkt, dus het is een van de weinige opties in deze prijsklasse in de buurt.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 35 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. De buurt bestaat voor 67% uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij dit type woning. Voor een stel is het oppervlak aan de kleine kant, maar het is een zelfstandige woning met eigen voorzieningen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen. Voor wie verder moet reizen, is dat een prima uitgangspunt. De busverbindingen in Utrecht zijn daarnaast uitgebreid, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 164 meter, dus naast de deur voor dagelijkse boodschappen. Albert Heijn is op 512 meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder Basisschool Dr. Bosschool op 326 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 458 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
