Lauwerecht 69B
Lauwerecht, Utrecht
BuurtEen studio met karakter in Lauwerecht
Deze studio aan de Lauwerecht 69B in Utrecht is een compacte woning met een bijzondere uitstraling. Met een vraagprijs van €230.000 ligt de prijs 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €542.438, wat deze woning marktconform maakt. Het is een appartement uit 1920 met energielabel A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod studios in Utrecht.
De woning zelf
Deze studio heeft 1 kamer, die ook als slaapkamer dient, en een eigen badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 27 m², terwijl de makelaar 23 m² opgeeft. Het appartement heeft een inhoud van 106 m³ en ligt op één woonlaag.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 3.200 inwoners is Lauwerecht een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien", terwijl een ander klaagt over "overal kots, glas, en troep" en overlast van studenten. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Lauwerecht heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 173 meter, of bij Albert Heijn op 501 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Dr. Bosschool op 344 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 462 meter. De huisartsenpraktijk zit op 690 meter en de apotheek op 653 meter. Buslijn 3 stopt op 137 meter bij Utrecht, Draaiweg, en buslijnen 3, 6, 7 en 27 op 278 meter. Treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,3 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Utrecht. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VGW Group aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lauwerecht 69B, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €230.000. Dat ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €542.438 in de buurt Lauwerecht. De prijs per vierkante meter is wel hoger dan het buurtgemiddelde, namelijk €10.000 per m² tegenover €7.485 per m². De prijs is marktconform, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoe groot is deze studio en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 27 m², terwijl de makelaar 23 m² opgeeft. Het appartement heeft 1 kamer, die als woon- en slaapkamer dient, en 1 badkamer. De inhoud is 106 m³ en de woning ligt op één woonlaag. Het is een studio, dus alles zit in één ruimte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1920, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie vermeld.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van Lauwerecht 69B?
Op loopafstand vind je Jumbo op 173 meter en Albert Heijn op 501 meter. Basisschool Dr. Bosschool zit op 344 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 462 meter. De huisartsenpraktijk is op 690 meter en de apotheek op 653 meter. Buslijn 3 stopt op 137 meter bij Utrecht, Draaiweg.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Draaiweg op 137 meter, waar buslijn 3 stopt. Op 278 meter zit Utrecht, David van Mollemstraat met buslijnen 3, 6, 7 en 27. Treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,3 kilometer. De haltes zijn dus goed bereikbaar, maar de frequentie en bestemmingen worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de wijk Lauwerecht?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten." Een ander is kritisch: "Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep." De meningen lopen dus uiteen.
