Lijnbaansgracht 313-3
Weteringbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio aan de Lijnbaansgracht
Deze studio aan de Lijnbaansgracht 313-3 ligt in de Weteringbuurt, een van de levendigste stukjes Amsterdam. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met 37 vierkante meter was het een compacte plek, en de huur van €1.250 lag 61% onder het buurtgemiddelde van €3.175, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakte. Het was een van de studios in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De Weteringbuurt
De Weteringbuurt is een echte binnenstadswijk, met 2.455 inwoners op een klein oppervlak. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en vooral bewoners tussen de 25 en 45 jaar. De meeste woningen zijn appartementen, en iets minder dan de helft is koop. De buurt Weteringbuurt heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op 52 meter. Ook Ekoplaza en Dirk liggen op loopafstand. Voor kinderen is IKC De Kleine Reus op 91 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 497 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop restaurants en een park op 300 meter, dus er is altijd wat te doen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijnbaansgracht 313-3, Amsterdam
Waarom is de huur zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huur van €1.250 lag 61% onder het buurtgemiddelde van €3.175. Dat komt vooral doordat deze studio met 37 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 69 m² in de buurt. Kleinere woningen hebben doorgaans een lagere huur, en dit is een van de goedkopere opties die nu beschikbaar zijn.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Zonder label is niet bekend hoe zuinig de woning is als het gaat om verwarming en energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, dus daar valt op basis van deze gegevens niets over te zeggen.
Hoeveel kostte deze studio per maand?
De huurprijs was €1.250 per maand. Dat was fors lager dan het gemiddelde van €3.175 in de Weteringbuurt, maar ook een stuk kleiner dan de meeste andere huurwoningen daar. De prijs per vierkante meter lag rond de €34, terwijl het buurtgemiddelde op €48,61 lag.
Is de Weteringbuurt een rustige buurt?
De Weteringbuurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige binnenstadswijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Rust is hier relatief, maar het park op 300 meter biedt een groene plek om tot rust te komen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 52 meter zit een Albert Heijn, en op 185 meter een Ekoplaza. Ook Dirk en Jumbo liggen op loopafstand, rond de 350 tot 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Keij & Stefels B.V. had op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. De rest van de pagina gaat daarom vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
