Molenstraat 2C
Centrum-West, Delft
Bekijk buurtStudio in historisch Delft
Deze studio aan de Molenstraat 2C in Delft is een betaalbare optie in het centrum. Met een vraagprijs van €285.000 is het een van de goedkopere koopwoningen in de buurt, de gemiddelde vraagprijs in Centrum-West ligt op €574.300. De prijs per vierkante meter (€10.962) is wel fors hoger dan het buurtgemiddelde van €6.399, wat past bij een kleine studio. Bekijk ook andere studios in Delft voor vergelijking.
Compacte woonruimte
De studio heeft een woonoppervlak van 26 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1800 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen indeling of voorzieningen, dus over kamers, buitenruimte of installaties is niets bekend.
Centrum-West: levendig en stedelijk
Met 2.550 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 4.958 is dit een zeer stedelijke buurt. Ruim een derde van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, wat bijdraagt aan een jonge sfeer. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun omgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt: "Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt." Lees meer over de buurt Centrum-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn (375 m) en Ekoplaza (422 m). De dichtstbijzijnde basisschool, Max Havelaar Kindcentrum, ligt op 247 m. Huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 631 m, de Hof van Delft Apotheek op 668 m. Tramhalte Nieuwe Plantage (lijnen 1 en 19) is op 231 m, bushalte Noordeinde (lijn 53) ook. Treinstation Delft ligt op 1 km lopen. De gemeente Delft biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau. Wat betreft omgevingsrisico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, de woning is gebouwd in 1800 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of ondiepe fundering. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Van Daal Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 2C, Delft
Wat kost deze studio en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 50% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€574.300), maar de studio is met 26 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter is €10.962, ruim boven het buurtgemiddelde van €6.399. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een kleine, betaalbare woning in het centrum.
Hoeveel kamers heeft de studio?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het is een studio, dus het woon- en slaapgedeelte is in één ruimte. De oppervlakte is 26 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (29 dB) blijven onder de norm. Het gaat om gebiedsindicaties, niet om een meting bij deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (375 m), Ekoplaza (422 m) en Coop (651 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Max Havelaar Kindcentrum (247 m) en de Delftsche Schoolvereniging (286 m). Voortgezet onderwijs is op 1,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer in Centrum-West?
Tramhalte Nieuwe Plantage (lijnen 1 en 19) en bushalte Noordeinde (lijn 53) liggen beide op 231 m. Treinstation Delft is op 1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus OV is goed bereikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1800 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe veilig is de buurt Centrum-West?
In de buurt zijn 169 misdrijven geregistreerd (totaal). Het aantal inwoners is 2.550. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. Er is niet vaak overlast.' Een ander noemt wel dat er afval op straat ligt en ongedierte voorkomt.
Is er parkeergelegenheid bij de studio?
De advertentie vermeldt niets over parkeren. Bewoners van de wijk geven aan dat parkeerplekken vinden lastig kan zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Daal Makelaardij vermeldt geen indeling, buitenruimte, isolatie of andere kenmerken. Dat kan komen doordat het een kleine studio betreft of omdat de makelaar ervoor kiest om alleen de basis te tonen.
Ervaringen van Centrum-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Statistieken van Centrum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.314.554 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €28.504 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat 2C, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
