Een studio in het centrum van Breda
Deze studio aan de Nieuwe Huizen 33A in Breda is een fijne, compacte woning voor wie midden in de stad wil wonen. Met 44 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De laatst bekende huurprijs van €603 was scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1.275 voor andere huurwoningen in de buurt. Bekijk ook andere studios in Breda om te vergelijken. Deze woning staat sinds 26 juli 2026 niet meer online.
Buurt Fellenoord
Fellenoord is een levendige buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.605 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Meer weten over de buurt Fellenoord?
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Ekoplaza, op twee minuten lopen, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs, op loopafstand. Ook het park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven met alle gemakken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Huizen 33A, Breda
Was €603 een realistische huurprijs voor deze studio?
Ja, met €603 per maand was deze studio scherp geprijsd. Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt Fellenoord lag op €1.275, maar dat waren vaak grotere woningen. Voor een studio van 44 m² was dit een aantrekkelijke prijs, zeker voor een corporatiewoning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Fellenoord om in te wonen?
Fellenoord is een centraal gelegen buurt in Breda, met veel voorzieningen dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en jonge mensen. Er zijn winkels, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 129 meter, Albert Heijn op 243 meter, en Coop op 568 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Was deze studio geschikt voor een stel?
Met 44 m² was deze studio vooral geschikt voor een alleenstaande. Voor twee personen kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt. De keuken en badkamer zijn compact.
