Nieuwe Tuinstraat 1-3
Zaagpoortbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Zaagpoortbuurt
Deze studio aan de Nieuwe Tuinstraat 1-3 ligt in de Zaagpoortbuurt, een rustige strook tussen de Jordaan en de Haarlemmerbuurt. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 23 vierkante meter was het een compacte basis, en de laatst bekende huurprijs van €1.420 lag 53% onder het buurtgemiddelde van €3.015, wat deze studio relatief scherp maakte. Het was een van de studios in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt
De buurt Zaagpoortbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes van de stad, met 945 inwoners op een klein oppervlak. Het is vooral een buurt van alleenstaanden: 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Er zijn weinig kinderen, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel restaurants op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Nieuwe Tuinstraat zelf is een typische Amsterdamse straat met oude panden uit 1878. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, om de hoek op 307 meter, of bij Albert Heijn op 331 meter. Ook Jumbo is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Theo Thijssenschool Amsterdam op 260 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 348 meter. Het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 179 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Tuinstraat 1-3, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.420 marktconform voor deze studio?
De huurprijs lag 53% onder het buurtgemiddelde van €3.015 voor huurwoningen. Dat gemiddelde is gebaseerd op alle huurwoningen in de buurt, niet alleen studios, en het aantal beschikbare huurwoningen is klein. Voor een studio van 23 m² was deze prijs relatief scherp, zeker gezien de ligging in de Zaagpoortbuurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar alleen over de officiële energieprestatie.
Hoe groot is de studio aan de Nieuwe Tuinstraat?
De studio heeft een woonoppervlak van 23 vierkante meter. Dat is 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m² voor huurwoningen. Het was dus een compacte woning, geschikt voor één persoon. De oppervlakte was door de makelaar opgegeven en stond in de advertentie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Zaagpoortbuurt worden gemiddeld in 8 dagen verhuurd. Dat is kort, maar het zegt vooral iets over de vraag in de buurt. Voor deze specifieke studio is de verhuurtermijn niet bekend. Het aantal beschikbare huurwoningen is op dit moment beperkt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Zaagpoortbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter, waaronder Dirk en Albert Heijn. Ook een huisartsenpraktijk, een kinderdagverblijf en een park of plantsoen liggen op 300 tot 400 meter. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer.
Was de buurt geschikt voor gezinnen?
De Zaagpoortbuurt is vooral een buurt van alleenstaanden: 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen weinig kinderen in de buurt. Toch zijn er scholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool op 260 meter en het Cartesius Lyceum op 179 meter.
