Haparandaweg 74
Houthavens-West, Amsterdam
BuurtEen studio in de Houthavens
Deze studio aan de Haparandaweg ligt in de Houthavens, een jonge buurt in Amsterdam. Met 43 vierkante meter is het een compacte woning, en met een energielabel A+++ is het een van de zuinigste in zijn soort. De huurprijs van 1675 euro per maand ligt 41 procent onder het buurtgemiddelde van 2852 euro, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking, het aanbod van studios in Amsterdam laat zien wat er in de stad te huur is.
De buurt Houthavens-West
De buurt Houthavens-West is een relatief nieuwe wijk, met veel eenpersoonshuishoudens (49 procent) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een jong en levendig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 376 meter, om de hoek. Ook een AH to go op 598 meter en een Jumbo op 715 meter zijn dichtbij. Voor kinderen is er Het 4e Gymnasium op 59 meter, naast de deur, en de Onze Amsterdamse School op 315 meter, twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haparandaweg 74, Amsterdam
Is de huurprijs van 1675 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 41 procent onder het buurtgemiddelde van 2852 euro per maand. Het gemiddelde in de buurt ligt hoger, maar dat komt deels doordat er ook grotere woningen in het aanbod zitten. Deze studio van 43 vierkante meter is daarmee relatief scherp geprijsd voor de Houthavens.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen.
Hoe groot is de kans dat ik deze studio kan huren?
De woning wordt op dit moment via één makelaar aangeboden, Verhuurtbeter.nl op Pararius. In de buurt zijn 30 huurwoningen beschikbaar, waarvan er 8 via betaald reageren gaan. De gemiddelde verhuurtermijn in de buurt is 27 dagen, wat aangeeft dat woningen hier relatief snel worden verhuurd.
Zijn er scholen in de buurt van de Haparandaweg?
Ja, op 59 meter ligt Het 4e Gymnasium, een school voor voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals de Onze Amsterdamse School op 315 meter en de Daltonschool De Spaarndammerhout op 360 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte bus- of tramverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar in Amsterdam is het ov over het algemeen goed geregeld.
Wat voor soort buurt is Houthavens-West?
Houthavens-West is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (49 procent) en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar (42 procent). Het is een levendige wijk met een mix van huur- en koopwoningen. De meeste woningen zijn relatief nieuw, wat de buurt een modern karakter geeft.
