Prinsengracht 484H
Leidsebuurt-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen studio op de Prinsengracht
Aan de Prinsengracht in Amsterdam vind je deze studio, een van de meest iconische grachten van de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een oppervlakte van 1 m² is dit een zeer compacte woonruimte, een uitzondering in het aanbod van studios in Amsterdam. De vraagprijs van € 2.200 per maand ligt fors boven wat je op basis van de oppervlakte zou verwachten, maar de locatie is uniek.
Leven in de Leidsebuurt-Noordoost
De buurt Leidsebuurt-Noordoost is een van de levendigste stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Het is een buurt met veel alleenstaanden, 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is bruisend, maar de betrokkenheid tussen bewoners is volgens de review een verbeterpunt.
Dagelijks leven aan de gracht
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Om de hoek zit een AH to go, twee straten verder een Albert Heijn en ook een SPAR is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er het Barlaeus Gymnasium op loopafstand, en ook basisscholen zoals IKC De Kleine Reus en de Cornelis Vrijschool zitten in de buurt. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam Wonen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 484H, Amsterdam
Waarom is de prijs zo hoog voor een studio van 1 m²?
De vraagprijs van € 2.200 per maand is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 4.225 voor huurwoningen in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op woningen met een veel grotere oppervlakte. De prijs per vierkante meter is hier extreem hoog, wat vooral te maken heeft met de unieke ligging aan de Prinsengracht. Of dit de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een woonplek op deze iconische locatie.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten. Het bouwjaar van 1700 zegt op zichzelf ook niets over de staat van de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt qua geluidsoverlast?
Uit de buurtreview komt duidelijk naar voren dat het er ontzettend druk is. De bewoner noemt "veel herrie en weinig regels" als nadeel, maar ook "veel gezelligheid en altijd wat te doen" als pluspunt. De Leidsebuurt-Noordoost is een zeer stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat je midden in het centrum woont met alle levendigheid van dien.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de voorzieningen liggen dichtbij. Een AH to go zit op 174 meter, een Albert Heijn op 255 meter en een SPAR op 376 meter. Voor onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 245 meter, en basisscholen zoals IKC De Kleine Reus en de Cornelis Vrijschool liggen op ongeveer 580 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de Leidsebuurt-Noordoost, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is € 4.225 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 105 m². De afgelopen periode zijn er 50 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Amsterdam Wonen op Pararius heeft alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
