Spoorsingel 36E
Provenierswijk · 3033 GL Rotterdam
Een studio met karakter aan de Spoorsingel
Aan de Spoorsingel in Rotterdam staat deze studio uit 1898, een woning met negentiende-eeuwse charme. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met 26 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte plek, en met een laatst bekende huurprijs van €1.230 per maand lag die 46 procent onder het buurtgemiddelde van €2.264. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een studio in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
Leven in de Provenierswijk
De studio ligt in de buurt Provenierswijk, een buurt waar 60 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de sfeer is er stedelijk en levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van buurtbewoners is niets bekend. Het is een buurt met veel huurwoningen, wat past bij het karakter van deze studio.
Dagelijks leven rond de Spoorsingel
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Dirk zit op 355 meter, Albert Heijn op 419 meter en PLUS op 536 meter, allemaal om de hoek. Basisschool De Provenier ligt op 144 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 208 meter een optie. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Expat Quality Housing aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd, de rest van de woninggegevens was wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorsingel 36E, Rotterdam
Was €1.230 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met een huurprijs van €1.230 lag deze studio 46 procent onder het gemiddelde van €2.264 in de buurt. De oppervlakte van 26 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m², dus per vierkante meter betaal je relatief meer. Toch was de prijs aan de lage kant voor de buurt, wat deze studio betaalbaarder maakte dan veel andere huurwoningen in de Provenierswijk.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoeveel kostte deze studio per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.230 en een oppervlakte van 26 m² kwam dat neer op ongeveer €47 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €29,82 per m², maar dat was gebaseerd op grotere woningen. Voor een kleine studio is dit een normaal prijsniveau.
Is de Spoorsingel een rustige straat?
De Spoorsingel ligt in de Provenierswijk, een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de geluidsbeleving of sfeer in de straat zelf is niets bekend. Het is een levendige omgeving, typisch voor een stadswijk.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 355 meter, Albert Heijn op 419 meter en PLUS op 536 meter. Basisschool De Provenier ligt op 144 meter en Montessori Mavo op 208 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter, dus voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier lopen.
