Een studio in Kanaleneiland-Noord
Deze studio aan het Van Heuven Goedhartplein is een compacte, moderne woning uit 2020 met energielabel A+. Met 33 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte basis in Utrecht. De huurprijs van €1.450 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €1.689, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 77 vierkante meter, dus dit is een stuk compacter. Bekijk ook andere studios in Utrecht.
De buurt
De buurt Kanaleneiland-Noord is een levendige wijk met ruim 8.500 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 44 procent van de bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus de ervaringen van bewoners zijn niet meegenomen.
Leven aan het plein
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op 167 meter vind je een SPAR express, en Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 meter lopen. Ook voor kinderen is het praktisch: Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met UniC op 339 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk van voorzieningen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details over de staat van het pand buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heuven Goedhartplein 712, Utrecht
Is €1.450 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.450 ligt 14 procent onder het gemiddelde van €1.689 in de buurt. Het gemiddelde huuraanbod in Kanaleneiland-Noord is wel groter: 77 vierkante meter tegenover 33 vierkante meter voor deze studio. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale maandlasten zijn lager dan het buurtgemiddelde.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2020 is het een teken dat de basis goed is.
Hoe is de buurt Kanaleneiland-Noord voor een alleenstaande?
De buurt heeft veel alleenstaanden: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 44 procent van de bewoners. Dat maakt het een omgeving waar veel jonge alleenstaanden wonen, al zijn er ook gezinnen met kinderen (23 procent van de huishoudens).
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 167 meter, gevolgd door Jumbo op 626 meter en Albert Heijn op 652 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 68 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de woning. Dat is te voet een flink eind, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs De Panda (basisonderwijs) ligt op 278 meter, KBS De Zeven Gaven op 334 meter en Lukasschool op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs is UniC op 339 meter en International school Utrecht op 391 meter.
