Zeilstraat 53-2
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Schinkelbuurt-Zuid
Deze studio aan de Zeilstraat ligt in de levendige Schinkelbuurt-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn mix van oud en nieuw. Met een oppervlakte van 32 m² is het een compacte woning. De huurprijs van €1.800 per maand ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar huurders gemiddeld €3.094 betalen. Dat maakt dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare studio in Amsterdam. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt: Schinkelbuurt-Zuid
De buurt Schinkelbuurt-Zuid is een typische Amsterdamse stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (66%) en een jonge bevolking: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, wat past bij het karakter van de buurt.
Het leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op 43 meter. Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Tobiasschool en De Kleine Nicolaas, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, met restaurants en een park op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeilstraat 53-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.800 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €1.800 ligt 42% onder het gemiddelde van €3.094 voor huurwoningen in de Schinkelbuurt-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €1.870, dus deze studio zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een studio van 32 m², zeker gezien de ligging in Amsterdam.
Hoe groot is deze studio en is dat gebruikelijk voor de buurt?
De studio heeft een oppervlakte van 32 m². Dat is 48% kleiner dan het gemiddelde van 61 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compacte woning, maar wel zelfstandig. Voor een alleenstaande is dit een prima formaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is een officiële registratie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Schinkelbuurt-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er is een Albert Heijn op 43 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er nog een Dirk op 181 meter en een Albert Heijn op 218 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Zo is de Tobiasschool op 468 meter en De Kleine Nicolaas op 655 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort op 375 meter.
Statistieken van Schinkelbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.300 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.868 | – |
| Huurprijs | €3.094 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Statistieken van Schinkelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeilstraat 53-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
