21 uur geleden ontdekt
Schipluidenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Delflandlaan in Amsterdam is een moderne huurwoning uit 2020, met een woonoppervlak van 56 m². De woning ligt in de Schipluidenbuurt, een buurt die bekend staat om zijn stedelijke karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een huurprijs van €1.600 per maand ligt dit aanbod 20% onder het buurtgemiddelde van €2.006, wat het scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Schipluidenbuurt is een levendige buurt met veel jongeren: 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (82%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt is zeer sterk stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, jonge buurt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 431 meter, of de Lidl op 681 meter. Ook een Albert Heijn is dichtbij, op 713 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de 7e Montessorischool op 463 meter en de Cultuurprofielschool De Notenkraker op 475 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Delflandlaan 2E1, Amsterdam
De huurprijs van €1.600 ligt 20% onder het gemiddelde van €2.006 voor huurwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €24,79, wat bij 56 m² neerkomt op ongeveer €1.389. De prijs is dus relatief laag, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m².
De woning heeft een woonoppervlak van 56 m². Dat is 34% kleiner dan het gemiddelde van 85 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De woning is 56 m² groot, wat doorgaans past bij een twee- of driekamerappartement, maar dat is niet bevestigd.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen in de buurt. Binnen 500 meter vind je een AH to go en een restaurant. Op ongeveer 800 meter liggen een Lidl en een Albert Heijn. Ook scholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand.
REBO Huurwoningen heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.000 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.989 | – |
| Huurprijs | €2.006 p/m | €1.863 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Delflandlaan 2E1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
