Albert van Dalsumlaan 58
Theaterbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Theaterbuurt
Deze tussenwoning aan de Albert van Dalsumlaan 58 staat in de Theaterbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van 709.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 300 m³. De woning heeft een achtertuin van 65 m² op het westen. De makelaar vermeldt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning.
De Theaterbuurt
Met ruim 2.300 inwoners is de Theaterbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 57 reviews op gemeenteniveau. De buurt Theaterbuurt heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 200 meter afstand. Basisschool De Triangel ligt op 216 meter, en de Karel Eykmanschool op 452 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 732 meter, en de Service Apotheek Westwijk op 226 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Westwijkplein, op 217 meter, met buslijnen 199, 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Albert van Dalsumlaan 58, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 709.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 758.300 euro, en de mediaan is 700.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.330 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 112 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 300 m³. Er is een achtertuin van 65 m² op het westen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Theaterbuurt?
De Theaterbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten Albert Heijn en Vomar (beide op 211 meter), basisscholen De Triangel (216 meter) en Karel Eykmanschool (452 meter), huisartsenpraktijk Brandse (732 meter) en Service Apotheek Westwijk (226 meter). De bushalte Amstelveen, Westwijkplein is op 217 meter met lijnen 199, 257, 357 en N57.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 758.300 euro, de mediaan 700.000 euro. De goedkoopste staat te koop voor 645.000 euro en de duurste voor 1.250.000 euro.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn 24 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 716.750 euro. De gemiddelde verkooptijd was 43 dagen.
Ervaringen van Theaterbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niks
Statistieken van Theaterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.500 | €704.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.982 | – |
| Huurprijs | €1.938 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Bovenkerk - Westwijk Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niks
De afvaldumping wordt erger naarmate ook klein afval ligt overal op straat en in de bossen. Ik woon ook bij een grote parkeerplaats hier wordt ook van alles gedumpt alsof er markt heeft plaatsgevonden. Ook bij de containers voor de deur elke dag groot afval alsof mensen niet kunnen lezen. Vooral bij de flats is het een ramp.
Statistieken van Bovenkerk - Westwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €784.400 | €684.057 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.927 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.523 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert van Dalsumlaan 58, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
