Een ruime tussenwoning in Overbos
Deze tussenwoning aan de Alida de Jonglaan staat in Overbos, een buurt die met ruim 700 inwoners een rustige indruk maakt. Met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is er flink wat ruimte. De vraagprijs is 449.000 euro voor tussenwoningen in Beverwijk.
De woning zelf
De woning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 128 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin van 48 vierkante meter en een zonneterras op het zuiden. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Overbos, een buurt met een gemengd beeld
De buurt Overbos telt 705 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "niet meer is wat het geweest is" en dat er "veelal afval gedumpt" wordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 391 meter of Dekamarkt op 586 meter. Kindcentrum De Sleutelbloem zit op 116 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Castor College op 511 meter. De huisartsenpraktijk Overbos zit op 503 meter en de Service Apotheek Kroonenberg op 756 meter. Buslijnen 73, 74 en 75 stoppen op 165 meter bij de halte Beverwijk, Heemskerkerweg. Treinstation Beverwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder het Rode Kruis Ziekenhuis op 1,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Zaanstad.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alida de Jonglaan 10, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 449.000 euro zich tot andere woningen in Overbos?
De vraagprijs van 449.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 445.667 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 437.000 euro, en de prijzen variëren van 395.000 tot 550.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.848 euro, terwijl deze woning op 3.973 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 370 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 128 vierkante meter groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Alida de Jonglaan?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Op loopafstand vind je Vomar op 391 meter en Dekamarkt op 586 meter. Kindcentrum De Sleutelbloem zit op 116 meter en Castor College op 511 meter. De huisartsenpraktijk Overbos is op 503 meter en de Service Apotheek Kroonenberg op 756 meter. Buslijnen 73, 74 en 75 stoppen op 165 meter bij de halte Beverwijk, Heemskerkerweg.
Hoe is de buurt Overbos volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt Beverwijk "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt over de buurt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Heemskerkerweg op 165 meter, met buslijnen 73, 74 en 75. Treinstation Beverwijk ligt op 1,3 kilometer. De buslijnen gaan zelden naar waar je heen wilt, aldus een bewoner van de gemeente. De haltes zijn dus dichtbij, maar de bestemmingen kunnen beperkt zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoeveel woningen staan er te koop in Overbos?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 445.667 euro en de mediaanprijs is 437.000 euro. De goedkoopste woning kost 395.000 euro en de duurste 550.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 92 vierkante meter.
