Alkmaarsingel 210
Elderhof, Arnhem
Bekijk buurtEen tussenwoning in Elderhof
Deze tussenwoning aan de Alkmaarsingel 210 ligt in Elderhof, een buurt in Arnhem. Met een vraagprijs van 385.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden via Van Waarde Makelaars & Taxateurs B.V. Vergelijk tussenwoningen in Arnhem om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met hete lucht verwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Elderhof: een rustige buurt
Elderhof telt ruim 2.800 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid. Alleen geluiden die van andere plekken komen (zoals van gelredome). Mensen zijn wel aardig, maar er is niet een hele sterke band." Een ander noemt het "een gezellige en dichtgehechte buurt". De buurt Elderhof heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 34 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Lidl en de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals IKC De Klimboom en Rooms Katholieke Basisschool De Kringloop liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Elden zit op 615 meter, en de Service Apotheek Elderveld op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Hagemanswei, op 361 meter, met buslijnen 1, 5 en 805. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder ruime mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Waarde Makelaars & Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alkmaarsingel 210, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.598 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning in Elderhof, Arnhem. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 369 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met hete lucht verwarming.
Hoe is de buurt Elderhof?
Elderhof is een buurt in Arnhem met ruim 2.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid." Een ander noemt het "een gezellige en dichtgehechte buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo op ongeveer 1 kilometer. Basisscholen zoals IKC De Klimboom en Rooms Katholieke Basisschool De Kringloop liggen op 798 meter. De huisartsenpraktijk Elden zit op 615 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Arnhem, Hagemanswei is op 361 meter met lijnen 1, 5 en 805.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Hagemanswei, op 361 meter, met buslijnen 1, 5 en 805. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,8 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Arnhem, Bussumstraat op 766 meter en Elden, Mr. D.U. Stikkerstraat op 863 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of water?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat.
Ervaringen van Elderhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is erg prettig om in te wonen. Ik merk wel dat ik zelf in het prettigste gedeelte van de wijk woon. Als je meer naar het winkelcentrum gaat kom je in een grimmige buurt terecht en daar voel ik mij niet heel prettig. Veel verwarde personen, ouderen en scootmobiels die overlast veroorzaken. Er zijn ook veel aanslagen in mijn wijk geweest. Nogmaals, de buurt waar ik woon is heel fijn, maar de wijk begint steeds grimmiger te worden
Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid. Alleen geluiden die van andere plekken komen (zoals van gelredome). Mensen zijn wel aardig, maar er is niet een hele sterke band. Mensen zullen niet heel snel bij elkaar komen om iets te gaan doen. Er wonen ook veel gezinnen, dus zijn ook kinderen. Er zijn meerdere speeltuintjes in de buurt. Maar sommige zijn wel al een beetje verouderd en zouden wel toe zijn aan een opknapbeurt.
Helaas is mijn buurman echt een dictator omdat hij zich overal mee bemoeit en voor janlul de politie belt, maar voor de rest is het heel gezellig
Statistieken van Elderhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Elderveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente doet veel om mensen met van alles om iedereen te betrekken met info avonden weinig donkere plekken dus veilig
Mijn buurt is erg prettig om in te wonen. Ik merk wel dat ik zelf in het prettigste gedeelte van de wijk woon. Als je meer naar het winkelcentrum gaat kom je in een grimmige buurt terecht en daar voel ik mij niet heel prettig. Veel verwarde personen, ouderen en scootmobiels die overlast veroorzaken. Er zijn ook veel aanslagen in mijn wijk geweest. Nogmaals, de buurt waar ik woon is heel fijn, maar de wijk begint steeds grimmiger te worden
Elderveld-zuid is een wijk waar veel groen te zien is. Een wijk die makkelijk te bereiken is met het ov en waar over het al gemeen leuke mensen wonen.
Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid. Alleen geluiden die van andere plekken komen (zoals van gelredome). Mensen zijn wel aardig, maar er is niet een hele sterke band. Mensen zullen niet heel snel bij elkaar komen om iets te gaan doen. Er wonen ook veel gezinnen, dus zijn ook kinderen. Er zijn meerdere speeltuintjes in de buurt. Maar sommige zijn wel al een beetje verouderd en zouden wel toe zijn aan een opknapbeurt.
Helaas is mijn buurman echt een dictator omdat hij zich overal mee bemoeit en voor janlul de politie belt, maar voor de rest is het heel gezellig
De buurt is erg rustig, maar toch super gezellig om er in te wonen. De buren zijn altijd gastvrij en er is geen enkele dag dat je zonder glimlach het huis uit gaat. Er is erg veel groen die ook erg goed onderhouden wordt door de buurt, wat voor mij een schone en veilige gevoel in de omgeving geeft.
Statistieken van Elderveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.917 | €385.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.564 | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Alkmaarsingel 210, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
