Ambyerstraat Zuid 46
Scharn, Maastricht
BuurtEen tussenwoning in Scharn
Deze tussenwoning uit 1930 staat in Scharn, een buurt in Maastricht waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 443.293 euro voor een koopwoning in de buurt. De woning is te vinden tussen de tussenwoningen in Maastricht.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 500 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 136 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 154 m².
Over de buurt
Scharn is een levendige buurt met ruim 6.700 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Scharn heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en PLUS die iets verder liggen. Basisschool Scharn en het Novo College zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek in de buurt. De bushalte Maastricht, Bergerstraat/Vijverdal is om de hoek en wordt bediend door lijnen 4, 8, 11 en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ambyerstraat Zuid 46, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 443.293 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.373 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 500 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 m², maar de makelaar geeft 126 m² op. Het perceel is 154 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op ongeveer 969 meter en Jumbo op 1.044 meter. Basisschool Scharn en het Novo College liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Scharn en Service Apotheek Scharn zitten op ongeveer 300 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Terblijterweg op 193 meter, met buslijn 6. Ook Maastricht, Bergerstraat/Vijverdal is dichtbij, op 206 meter, met lijnen 4, 8, 11 en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 1.677 meter en is daarmee op loopafstand of met de bus bereikbaar.
Wat is de sfeer van de buurt Scharn?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
