Aquamarijnstraat 14
Vinkhuizen-Noord, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Vinkhuizen-Noord
Deze tussenwoning aan de Aquamarijnstraat 14 ligt in Vinkhuizen-Noord, een buurt in het noordwesten van Groningen. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1970 en de woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: tussenwoningen in Groningen hebben een gemiddelde vraagprijs van €308.700.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 120 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is geen informatie beschikbaar.
Vinkhuizen-Noord
Met ruim 6.000 inwoners is Vinkhuizen-Noord een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: 25% is tussen de 15 en 25 jaar en 32% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,06 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt de buurt "goed voorzien van groen en recreatie" en vindt dat de buurt "over het algemeen onterecht een slechte reputatie" heeft. De buurt Vinkhuizen-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 2.882.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 517 meter, of bij de Aldi op 816 meter. Voor kinderen is er de Openbare basisschool De Sterrensteen op 820 meter en De Hoeksteen op 840 meter. De huisartsenpraktijk De Capella zit op 944 meter en de apotheek op 710 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Diamantlaan op 314 meter, met buslijn 7. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1.985 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een groot aanbod aan voorzieningen, met 41 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacob Meek Klaverbladmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aquamarijnstraat 14, Groningen
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning zo hoog?
De vraagprijs van €500.000 ligt 62% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €308.700. Per vierkante meter is de prijs €4.098, terwijl het buurtgemiddelde €3.048 per m² is. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG-registratie. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en indeling van de woning, maar die details zijn niet in de advertentie vermeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 120 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1970, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label.
Hoe is de buurt Vinkhuizen-Noord?
Vinkhuizen-Noord heeft ruim 6.000 inwoners, met veel jongeren: 25% is tussen de 15 en 25 jaar en 32% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,06 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt de buurt "goed voorzien van groen en recreatie" en vindt dat de buurt "over het algemeen onterecht een slechte reputatie" heeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 517 meter en de Aldi op 816 meter. Basisscholen zijn er op 820 meter (De Sterrensteen) en 840 meter (De Hoeksteen). De huisartsenpraktijk De Capella zit op 944 meter en de apotheek op 710 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Diamantlaan op 314 meter met buslijn 7. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1.985 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 16 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. De daadwerkelijke geluidsbelasting kan per woning verschillen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
