Artilleriestraat 83
Havenkwartier, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen negentiende-eeuws huis in het Havenkwartier
Deze tussenwoning uit 1884 staat in het Havenkwartier, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €369.000 ligt de prijs zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €494.556, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 392 m³. Volgens de makelaar is er een tuin van 14 m² op het zuiden. De woning heeft dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 117 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft.
Het Havenkwartier
Met ruim 1.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (52%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje", en noemt de sociale controle en het samen zorgen voor elkaar. Een ander noemt de nabijheid van het centrum en de activiteiten die daar zijn. Het aantal misdrijven ligt op 111 per jaar, wat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Havenkwartier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 409 meter, en iets verder Jumbo en Ekoplaza. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum en De Krabbenkooi zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs op 402 meter. De huisarts zit op 800 meter en de apotheek op 670 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan met lijnen 161 en 361 op 366 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Bergen op Zoom. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat samenhangt met de bouw vóór 1970. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pierre Belde Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Artilleriestraat 83, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €494.556 in de buurt. De mediaanprijs is €575.000. Met een woonoppervlak van 107 m² (makelaarsopgave) is de prijs per m² €3.449. Het is een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in dit segment.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De inhoud is 392 m³. Volgens de makelaar is er een tuin van 14 m² op het zuiden. De woning heeft dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1884, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 79% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (409 m), Jumbo (898 m) en Ekoplaza (1029 m). Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum (546 m) en De Krabbenkooi (760 m) zijn dichtbij, net als voortgezet onderwijs op 402 m. De huisarts zit op 800 m en de apotheek op 670 m. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan, op 366 meter, met buslijnen 161 en 361. Ook zijn er haltes met lijnen 102, 107, 108, 209 en 603 op ongeveer 367 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje" en noemt de sociale controle en het samen zorgen voor elkaar. Een ander noemt de nabijheid van het centrum en de activiteiten die daar zijn. Er zijn 1.810 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens.
Zijn er geluidsproblemen?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 28 dB en vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Deze gegevens komen uit de advertentie en zijn niet geverifieerd.
Ervaringen van Havenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Statistieken van Havenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.556 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.710 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.768 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.506 | €395.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.412 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Artilleriestraat 83, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
