Baak van Vlissingen 4
De Baken, Amersfoort
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2019 staat in De Baken, een woonwijk in Amersfoort waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €812.000 voor tussenwoningen in Amersfoort, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 467 m³ en de woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en de woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Baken: een jonge buurt met veel gezinnen
Met 3.470 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". De buurt De Baken telt relatief veel jonge kinderen, wat past bij het recente bouwjaar van de meeste woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de BENU Apotheek Vathorst op 500 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, P.C. basisschool De Vuurvogel, is op 474 meter. De Albert Heijn is op 1,5 km, en de huisarts WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, zit op 1,9 km. De bushalte Amersfoort, Riesenberg, met lijnen 3, 15, N3 en 315, is op 371 meter, en treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,9 km. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Parel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baak van Vlissingen 4, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €812.000 in de buurt. De mediaanprijs is €662.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning uit 2019 met een oppervlakte van 130 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 467 m³. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar wordt voor 2050 als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is P.C. basisschool De Vuurvogel op 474 meter, en de BENU Apotheek Vathorst ligt op 497 meter. De Albert Heijn is op 1,5 km, en de huisarts WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, zit op 1,9 km. Treinstation Amersfoort Vathorst is op 1,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Riesenberg, op 371 meter, met buslijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,9 km. De bushalte Amersfoort, Grenspolder, is op 640 meter en heeft dezelfde lijnen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amersfoort?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 12 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €812.000 en een mediaanprijs van €662.500. De goedkoopste woning kost €375.000 en de duurste €1.695.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.218.
