Banneplein 117

De woning aan Banneplein 117 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Banne-Zuidoost (€596.333) en ook boven de mediaan (€635.000). De woning is met 108 m² wel groter dan het gemiddelde van 101 m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de energielabel A+ en het bouwjaar 2016 zijn sterke pluspunten.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 12% van de koopwoningen dit label, dus het is een zeldzaam voordeel. Het bouwjaar 2016 draagt ook bij aan goede isolatie en moderne installaties.

Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor OV. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km) en diverse supermarkten en scholen in de directe omgeving.

Nee, slechts 33% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Dat maakt het aanbod van koopwoningen relatief beperkt. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in de buurt.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft met label A+ en een gunstig bouwjaar mogelijk een kortere verkooptijd.

De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in Banne-Zuidoost is €6.005. Voor deze woning van 108 m² komt dat neer op ongeveer €6.019 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt. De energielabel A+ en het bouwjaar kunnen dit verschil verklaren.