Galastraat 173

De woning aan Galastraat 173 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€701.333) en ook onder de mediaan (€699.000). Omdat het om nieuwbouw gaat met energielabel A+++, is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.663, wat bij 82 m² neerkomt op €628.366, de vraagprijs zit daar dichtbij.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label A, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

De auto is een reële optie, maar houd rekening met de parkeerdruk in Amsterdam.

Ja, De Bongerd is een echte gezinsbuurt. Van de 2805 inwoners zijn er 840 kinderen tot 15 jaar, en 605 huishoudens hebben kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen, wat hoger is dan het stedelijk gemiddelde. Er zijn maar 230 eenpersoonshuishoudens.

In de buurt zijn in totaal 103 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. Het aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel speelplekken voor kinderen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Bongerd is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nieuwbouw, dus er is geen onderhoud achterstallig, wat de verkoopbaarheid ten goede komt.