Banningstraat 35
Schrijversbuurt, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in de Schrijversbuurt
Deze tussenwoning uit 1929 staat in de Schrijversbuurt, een buurt in Tilburg waar het met 1.135 inwoners redelijk druk is. De woning is met een vraagprijs van €325.000 marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €311.000. Het is een van de tussenwoningen in Tilburg die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 81 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. De woning heeft een perceel van 137 m² en een inhoud van 359 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is D.
Leven in de Schrijversbuurt
De buurt Schrijversbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 59 procent, en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Korvel geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets." Een ander noemt het "Ooit gezellig, nu afgetakeld." In de buurt werden vorig jaar 52 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 274 meter en SPAR op 370 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Zuidwester ligt op 129 meter, en de huisartspraktijk Korvel op 311 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Ringbaan West / Burg. Rauppstraat op 292 meter, met lijnen 7, 45, 137 en 637. Het treinstation Tilburg ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op drie kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Banningstraat 35, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de vijf woningen die nu in de buurt te koop staan, namelijk €311.000. De prijs per vierkante meter is €3.351, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 359 m³ en het perceel is 137 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met de oppervlakte van de woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 81 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 137 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 274 meter, SPAR op 370 meter. Basisschool De Zuidwester ligt op 129 meter. De huisartspraktijk Korvel is op 311 meter en de apotheek op 237 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Ringbaan West / Burg. Rauppstraat op 292 meter, met lijnen 7, 45, 137 en 637. Ook zijn er haltes op de Burg. Damsstraat en het Korvelplein. Het treinstation Tilburg ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Korvel geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets." Een ander noemt het "Ooit gezellig, nu afgetakeld."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan vijf woningen te koop in de Schrijversbuurt, met een gemiddelde vraagprijs van €311.000. De prijzen lopen uiteen van €250.000 tot €365.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.905.
