Gorechtkade 46B
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen appartement in de levendige Gorechtbuurt
Aan de Gorechtkade 46B in Groningen staat dit appartement uit 1950 te koop voor €280.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Met een vraagprijs die zes procent onder het buurtgemiddelde van €298.446 ligt, is dit volgens de berekening een scherpe prijs. Het appartement maakt deel uit van het aanbod van appartementen in Groningen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement is niets bekend. Het bouwjaar is 1950 en de woonoppervlakte bedraagt volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter. Verder valt er op basis van de advertentie weinig te zeggen over deze woning.
Gorechtbuurt, een buurt met karakter
Met bijna 4.800 inwoners is de Gorechtbuurt een levendige stadswijk, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige volkswijk" en waardeert de bomen en de vijver. Een ander zegt: "Ik woon hier hartstikke fijn", en noemt de nabijheid van winkels en het stadsstrand. De buurt Gorechtbuurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo ligt op tweehonderd meter, en ook de Lidl is binnen tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Oosterpark op driehonderd meter, en het Praedinius Gymnasium op ongeveer zeshonderd meter. De huisarts zit om de hoek, net als de apotheek. Het UMCG is op driehonderd meter. Buslijnen 61, 63, 65 en 165 stoppen op twee minuten lopen bij de halte Prof. Rankestraat. Het treinstation Groningen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gorechtkade 46B, Groningen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat het label op dit moment niet bekend is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €280.000 ligt zes procent onder de gemiddelde vraagprijs van €298.446 in de Gorechtbuurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is het wonen in de Gorechtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "gezellige volkswijk" met bomen en een vijver, en waardeert de sociale contacten. Een ander zegt "hartstikke fijn" te wonen en voelt zich veilig. Er wonen veel studenten en jongeren, wat af en toe voor wat lawaai kan zorgen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op tweehonderd meter en de Lidl op ongeveer zeshonderd meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, en het UMCG is op driehonderd meter. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Prof. Rankestraat op 189 meter, met buslijnen 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling of staat van het appartement. Alleen het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. De rest staat niet in de advertentie.
