Bekerakker 42
Vlokhoven, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Vlokhoven
Aan een rustige weg in de woonwijk Vlokhoven staat deze tussenwoning uit 1967. Met een woonoppervlak van 134 m² is dit een flink huis, zo'n 28% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €400.250 in de buurt, maar boven de mediaan van €422.000. Daarmee is de prijs marktconform. Het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven is hier ruim.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis veel ruimte. De inhoud is 476 m³. Achter het huis ligt een achtertuin op het oosten, bereikbaar via het achterom. Het huis is volledige eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft.
Vlokhoven: een gemengde wijk
Met ruim 3.500 inwoners is Vlokhoven een levendige buurt, waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander merkt op: "De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen." De buurt Vlokhoven kent dus zowel positieve als negatieve geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 612 meter, Albert Heijn op 674 meter of Lidl op 688 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals SALTO-school Cornelis Jetses op 235 meter. De huisartsenpraktijk Visser en Hoffmann zit op 693 meter en de apotheek Stroomz Apotheek Woensel op 713 meter. Het ziekenhuis, Catharina Ziekenhuis, ligt op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, WoensXL/Rooseveltlaan op 381 meter, met buslijn 2. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €451.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €275.000 naar €451.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bekerakker 42, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €420.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €451.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €400.250, de mediaan €422.000. De prijs per vierkante meter is €3.134, gebaseerd op de makelaarsopgave van 134 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers. Er is één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 476 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², maar volgens de BAG-registratie 141 m². De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via het achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €451.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €275.000 naar €451.000. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en de geluidsbelasting op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Bekerakker 42?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 612 meter, Albert Heijn op 674 meter of Lidl op 688 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-school Cornelis Jetses op 235 meter. Huisartsenpraktijk Visser en Hoffmann zit op 693 meter, apotheek Stroomz Apotheek Woensel op 713 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer. De bushalte Eindhoven, WoensXL/Rooseveltlaan is op 381 meter met buslijn 2.
Hoe is de buurt Vlokhoven volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander merkt op: "De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen." Er zijn dus zowel positieve als negatieve geluiden.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1967. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen energielabel B. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 18 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €400.250, de mediaan €422.000. De goedkoopste woning kost €299.000 en de duurste €550.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.933. Deze woning is met €3.134 per m² lager geprijsd dan het buurtgemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, zoals Eindhoven, WoensXL/Rooseveltlaan op 381 meter met buslijn 2. De bushalte Eindhoven, Churchilllaan op 414 meter heeft lijnen 323 en 404.
Ervaringen van Vlokhoven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.
Statistieken van Vlokhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.250 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.933 | – |
Ervaringen van Ontginning
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.
Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.
Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.
Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.
Buurt in verval
Vies Rumoerig
Statistieken van Ontginning
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.652 | €427.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bekerakker 42, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
