Bloemgracht 86-2
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan de Bloemgracht
Deze tussenwoning aan de Bloemgracht in de Jordaan is een bijzonder ruim aanbod: met 222 vierkante meter woonoppervlak is het flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €3.450 per maand ligt het aanbod 19 procent onder het buurtgemiddelde van €4.278, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Bloemgrachtbuurt
De buurt Bloemgrachtbuurt is een levendige buurt in het hart van de Jordaan. Van de 3.020 inwoners is 65 procent alleenstaand, wat de buurt een mix geeft van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op persoonlijke ervaringen. Wel is de buurt zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. De woningvoorraad bestaat voor 7 procent uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op 241 meter, of loop je twee straten verder naar de Dirk op 408 meter. Voor de kinderen is de Theo Thijssenschool op 245 meter lopen, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 436 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants op 200 meter tot een park op 700 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via www.vva.amsterdam en via Compass Housing Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemgracht 86-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de huurprijs van €3.450 zich tot andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €3.450 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €4.278. De mediaanprijs in de buurt is €4.125, en de prijzen variëren van €2.250 tot €6.500. Met 222 vierkante meter is dit aanbod ook 88 procent groter dan het gemiddelde van 118 vierkante meter in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bloemgrachtbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 241 meter, een Dirk op 408 meter, en een Jumbo op 518 meter. Ook zijn er nog andere Albert Heijn-vestigingen op 420 en 523 meter.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je de Theo Thijssenschool op 245 meter, het Cartesius Lyceum op 436 meter, en de Basisschool Dr. Rijk Kramer op 463 meter. Ook de 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 534 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
De makelaar heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Bloemgrachtbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.052.187 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.145 | – |
| Huurprijs | €4.278 p/m | €4.125 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Ervaringen van Jordaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Jordaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.101 | €656.995 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.563 | – |
| Huurprijs | €3.580 p/m | €3.196 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bloemgracht 86-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
