Binnen Oranjestraat 1
Haarlemmerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in de Haarlemmerbuurt
Deze ruime tussenwoning aan de Binnen Oranjestraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 152 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.500 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €2.772, maar dat past bij de royale oppervlakte. Het energielabel D is het officiële label, geregistreerd in EP-Online. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Haarlemmerbuurt-West: centraal en levendig
De Haarlemmerbuurt-West is een geliefde buurt in Amsterdam. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'prettig', met een goede sfeer en veel voorzieningen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7. Er wordt wel overlast van zwervers en toeristen genoemd, en de buurt kan onhygiënisch zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (63%) en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Haarlemmerbuurt-West.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (120 m) of bij Ekoplaza (245 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (540 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (554 m). Het centrum van Amsterdam is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnen Oranjestraat 1, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.500 marktconform?
De huurprijs van €3.500 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €2.772. Dat komt doordat de woning met 152 m² veel groter is dan het gemiddelde van 61 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Haarlemmerbuurt-West worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label D is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Haarlemmerbuurt-West heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (120 m) of Ekoplaza (245 m). Er zijn meerdere basisscholen en een treinstation op 1,6 km afstand.
Zijn er nadelen aan de buurt?
Bewoners noemen overlast van zwervers en toeristen, en de buurt kan onhygiënisch zijn. De gemiddelde score van 6,7 is redelijk, maar niet top.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 152 m² en een perceel van 29 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 61 m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
Je kunt de makelaar raadplegen voor meer informatie.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Ervaringen van Haarlemmerbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Statistieken van Haarlemmerbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.238 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.410 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
erg fijne buurt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Statistieken van Haarlemmerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €926.669 | €701.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.615 | – |
| Huurprijs | €3.093 p/m | €2.956 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.307 | €693.009 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.894 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Binnen Oranjestraat 1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
